Nowoczesny Dom Jednorodzinny Dwu Lokalowy

Na Sprzedaż: Nowoczesny Dom Jednorodzinny Dwu Lokalowy – CENA DOTYCZY JEDNEGO LOKALU. Stwórz Swój Idealny Dom! Informacje ogólne:

Rodzaj nieruchomości: Dom jednorodzinny dwu lokalowy w trakcie budowy, planowane zakończenie prac do końca listopada.

Powierzchnia: Jeden lokal domu jednorodzinnego ma 82 m², co zapewnia funkcjonalność i komfort.

Dojazd: 100m drogą/ szutrową.

Lokalizacja:

Cicha, malownicza okolica, tylko 700 m od przystanku autobusowego oraz 750 m od restauracji i sklepu.

W pobliżu jezioro (3,5 km), a usługi takie jak apteka i gabinet stomatologiczny dostępne w Osieku (6 km). Rozkład pomieszczeń:

Salon z aneksem kuchennym oraz jadalnią: 29,98 m² – przestronny i jasny, idealny do codziennych spotkań rodzinnych.

Pokoje: o Pokój 1: 10,86 m² o Pokój 2: 10,24 m² o Pokój 3: 10,94 m²

Łazienka: 5,74 m² – komfortowa i funkcjonalna.

Wiatrołap: 4,01 m² – przytulne wejście do domu.

Pomieszczenie techniczne (pralnia/suszarnia): 4,22 m² – idealne na przechowywanie sprzętu i akcesoriów.

Korytarz: 6,12 m² – praktyczna przestrzeń łącząca wszystkie pomieszczenia. O Nieruchomości: Solidne materiały budowlane:

Bloczek fundamentowy z 15 cm termoizolacją, ściany nośne i działowe z cegły ceramicznej Porotherm.

Okna PCV REHAU 7 komorowy 3 szybowy z szczelnym montażem oraz ciepłymi parapetami i roletami zewnętrznymi aluminiowymi ALU PROF

Wiązary dachowe: Stabilna i solidna konstrukcja.

Membrana dachowa: Paroprzepuszczalna 220 g/m².

Ceramiczny, lakierowany, czarny dach.

Wentylacja: Grawitacyjna.

Instalacje sanitarne: wodno-kanalizacyjne oraz instalacja ciepłej wody użytkowej (C.W.U.).

Izolacja posadzki: 15 cm styropian EPS 100.

Podłoga: Betonowa z ogrzewaniem podłogowym.

Ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła PANASONIC

Instalacje elektryczne z uzbrojoną rozdzielnią elektryczną

Tynki gipsowo-wapienne, zapewniające trwałość i estetykę.

Sufit z płyt g/k, izolacja termiczna granulatem wełny celulozowej 35 cm. Przestrzeń zewnętrzna:

Ocieplenie: Styropianem o grubości 20 cm, współczynnik λ = 0,038, pokryty tynkiem silikonowym z aluminiowymi parapetami.

Podbitka: PVC z oświetleniem elewacji.

Kostka brukowa: Taras oraz podjazd na samochód.

Ogrodzenie: Panelowe z 3 stron. Atuty lokalizacji:

Spokój i bliskość natury, lasy i jeziora w sąsiedztwie.

Wygodny dostęp do miejskich udogodnień. Nie przegap tej wyjątkowej oferty! Skontaktuj się z nami, aby zobaczyć swój wymarzony dom!