Sprzedam mieszkanie 3 pokojowe – Warszawa (Targówek Mieszkaniowy)

POŚREDNIKOM DZIĘKUJEMY - SPRZEDAŻ SAMODZIELNA 3-pokojowe mieszkanie z dwoma prywatnymi ogrodami, dwoma tarasami i miejscem postojowym w garażu podziemnym Powierzchnia użytkowa: 58,98 m² + 2 tarasy o łącznej powierzchni 9,42 m² (łącznie ok. 68,4 m² przestrzeni do użytku) Lokalizacja i okolica Mieszkanie znajduje się przy ul. Płosa 2, na osiedlu Nowy Targówek (Targówek Mieszkaniowy), w spokojnej, kameralnej części dzielnicy Targówek, wśród nowej zabudowy wielorodzinnej przy ulicach Rembrandta, Miedza, Niwa i Płosa.

Sklepy i usługi: Żabka – w tym samym budynku (Płosa 2) Sklep spożywczy "Ciocia z Roztocza" i warzywniak VIKI – ul. Rembrandta 4, ok. 220–240 m (3 min) Piekarnia Putka, sklep mięsny– ul. Rembrandta 2, ok. 300 m (4 min) Przedszkole Integracyjne "Świat Dziecka" – ul. Rembrandta 3, ok. 100m (3 min) Szkoła Podstawowa nr 398 – ok. 200 m (5 min) W promieniu do 300 m dodatkowo: kawiarnia, salon fryzjerski, studio paznokci i kilka punktów gastronomicznych Supermarkety: Lidl, ul.

Borzymowska 26 – ok. 500 m Biedronka, ul. Kraśnicka 6 – ok. 2,0 km (27 min pieszo) Komunikacja miejska: Przystanki Niwa 01 / Niwa 02 – ok. 270 m ,linie autobusowe: 160, 120, 156 Metro Trocka (linia M2) – ok. 1,2 km Zieleń i rekreacja: Park Bródnowski (duży park z alejkami, stawami i placem zabaw) – ok. 1,9 km (26 min pieszo / kilka minut rowerem) Las Bródnowski ok. 2 km Park Wiecha ( przy teatrze Rampa ) ok. 1,5 km Opis mieszkania Mieszkanie zlokalizowane na parterze budynku, z bezpośrednim wyjściem na prywatny, ogrodzony ogród (obsadzony żywopłotem z bluszczu, zapewniającym pełną prywatność).

Układ funkcjonalny: hol, salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie i łazienka. Mieszkanie rozkładowe, dwustronne. Hol – 7,97 m² Przestrzeń wejściowa z zabudowaną szafą wnękową (biała, z frontami z luster), stanowiącą stały element wyposażenia. Podłoga wykończona jasnym gresem. Salon z aneksem kuchennym – 20,08 m² Przestronny salon połączony z w pełni umeblowaną kuchnią. Zabudowa kuchenna w matowiej bieli, blat w kolorze czarnym, mozaikowa płytka za blatem (beż/brąz), piekarnik i płyta indukcyjna, zmywarka, oświetlenie punktowe LED w suficie podwieszanym.

Część salonowa z narożnikiem wypoczynkowym, stolikiem kawowym i strefą TV z zabudową meblową (biało-czarną). Podłoga w części dziennej – panele. Wyjście na taras. Sypialnia (większa) – 14,93 m² Sypialnia z oknem wychodzącym na ogród, w pełni zacienioną żywopłotem – zapewnia prywatność i widok na zieleń. Podłoga drewnopodobna, ściany w jasnych barwach. Sypialnia (mniejsza) – 11,44 m² Druga sypialnia, obecnie zaadaptowana na pokój młodzieżowy/biurowy, z zabudowaną szafą wnękową z drzwiami przesuwnymi (białe fronty z elementami zwierciadlanymi), stanowiącą stały element wyposażenia.

Wyjście balkonowe na taras. Ściana akcentowa w głębokim odcieniu granatu, podłoga panelowa w kolorze ciemnego drewna. Łazienka – 4,56 m² Łazienka wykończona w bieli z ciepłymi drewnopodobnymi elementami (zabudowa WC, półki). W skład wyposażenia wchodzą: wanna z zabudową i kabiną prysznicową, umywalka na szafce z blatem drewnianym, duże lustro z podświetleniem LED, grzejnik łazienkowy, miska WC podwieszana oraz miejsce na pralkę (Samsung, w zestawie).

Standard wykończenia Podłogi: gres w holu, kuchni i łazience; panele/wykładzina drewnopodobna w salonie i sypialniach Kuchnia w zabudowie: fronty w matowej bieli, blat kwarcowy, sprzęt AGD do zabudowy (piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka) Łazienka: wanna z prysznicem, podwieszane WC, ogrzewanie grzejnikiem łazienkowym, oświetlenie LED Oświetlenie punktowe LED w sufitach podwieszanych (salon, kuchnia, łazienka) Stolarka okienna PVC/drewnopodobna z żaluzjami/roletami Dwa niezależne tarasy/loggie oraz prywatny, ogrodzony ogród Wyposażenie pozostające w mieszkaniu W cenie mieszkania pozostają meble w stałej zabudowie: zabudowa kuchenna (szafki, blat, sprzęt AGD do zabudowy), szafa wnękowa w holu, szafa wnękowa w sypialni mniejszej.

Pozostałe elementy wyposażenia i umeblowania (meble wolnostojące, łóżka, biurko, sofa, stół, telewizor, meble ogrodowe/tarasowe itd.) – do uzgodnienia z kupującym. Zgodnie z zapisami księgi wieczystej na ogrodach można wykonywać małe obiekty architektury ogrodowej, więc jest możliwość zorganizowania sobie przestrzeni magazynowej - odpowiednik " komórki lokatorskiej" Miejsce garażowe Do mieszkania obowiązkowo należy dokupić miejsce postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 60 000 zł.