Plac do wynajęcia 1,70 ha – Legnica Wałbrzyska – możliwość podziału

Lokalizacja https://maps.app.goo.gl/CuN4DPkU7Xrkb2UM8 Do wynajęcia duży, płaski plac o powierzchni 1,70 ha, położony w Legnicy przy ul. Wałbrzyskiej, z możliwością wydzielenia i wynajęcia dowolnej części terenu zależnie od potrzeb najemcy. Lokalizacja znajduje się w obszarze o charakterze przemysłowo-technicznym i magazynowym, co zapewnia idealne warunki pod działalność operacyjną. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.

Tauron Dystrybucja, plac manewrowy szkoły jazdy EXTREME, hale, składy budowlane i firmy usługowe. Dojazd odbywa się drogą miejską, asfaltową i utwardzoną, co umożliwia wygodny dostęp nawet dla ciężkiego transportu. Plac doskonale sprawdzi się pod składowanie materiałów, magazynowanie zewnętrzne, bazę sprzętu budowlanego, zaplecze firmowe, przeładunki, parking dla pojazdów lub inne zastosowania wymagające dużej i łatwo dostępnej powierzchni.

Teren jest nieutwardzony, płaski i stabilny, co daje możliwość swobodnego zagospodarowania według potrzeb najemcy. Woda i prąd znajdują się przy działce, a w razie potrzeby można wykonać szambo lub oczyszczalnię. Istnieje możliwość rozliczenia w formie barteru, na przykład obniżenia czynszu w zamian za wykonanie utwardzenia, ogrodzenia lub doprowadzenia mediów. Jestem otwarty na indywidualne ustalenia dotyczące zakresu użytkowania i prac adaptacyjnych.

Plac dostępny jest od zaraz. Minimalny okres dzierżawy wynosi 6 miesięcy, a wysokość czynszu zależy od sposobu użytkowania oraz ewentualnych inwestycji po stronie najemcy. W razie potrzeby istnieje możliwość powiększenia terenu o sąsiednią działkę. Dysponuję zdjęciami z drona dokładnie przedstawiającymi teren i jego otoczenie. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia placu na miejscu.