55m | 3 pokoje | garaż | 2017 r. | Żerań

Białołęka - Żerań ul. Kowalczyka 1B > przystanki autobusowe 200 m od budynku > stacja metra Młociny 6 km (15 min komunikacją) > dojazd do centrum Warszawy 15-20 min autem, 30 min komunikacją > na osiedlu m.in. duża Żabka, 200 m do sklepu Aldi, Pepco, Action, Lidl, piekarni Putka oraz wielu restauracji, kawiarni, punktów usługowych > w sąsiednim budynku Poczta Polska Mieszkanie 55 m2, 3-pokojowe z aneksem kuchennym, balkonem i miejscem w garażu podziemnym.

W pełni umeblowane i wykończone w wysokim standardzie. Zlokalizowane w nowym budynku z 2017r. w najlepiej skomunikowanej części Białołęki - Żeraniu przy ul. Kowalczyka. W bezpośrednim otoczeniu budynku liczne sklepy (200 m m.in. do Lidl, Aldi, Pepco, Action) oraz inne punkty usługowe, bardzo dobra komunikacja z centrum Warszawy trasą Toruńską (S8). Pełna własność z księgą wieczystą, grunty uregulowane >> możliwość zakupu na kredyt Czynsz: 755 zł (zawiera wszystkie zaliczki na media, dodatkowo płatny tylko prąd) Dostępność: od już MIESZKANIE: - dokładny metraż: 54,82 m2 - stan mieszkania: bardzo dobry, w pełni umeblowane i wyposażone w AGD, gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych - podłogi: w całym mieszkaniu panele, w łazience gres - umeblowanie: pełne umeblowanie widoczne na zdjęciach w cenie - AGD: płyta indukcyjna, okap, piekarnik, mikrofalówka w zabudowie, zmywarka, lodówko-zamrażarka, pralka - ekspozycja okien dwustronna, na przestrzał: południowa (salon z aneksem + balkon) i północna (sypialnie) - wysokość pomieszczeń 262 cm - okna plastikowe - drzwi antywłamaniowe - piętro 4/13 z 2 windami MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z: - salonu 16,49 m2 - aneksu kuchennego 4,07 m2 - 2 sypialni 12,55 m2 i 10,67 m2 - łazienki 4,48 m2 - przedpokoju 6,76 m2 BALKON: do mieszkania przynależy balkon 3,45 m2 GARAŻ: do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo + 40 tys. zł) POMIESZCZENIE GOSPODARCZE: > do mieszkania NIE przynależy komórka lokatorska > do dyspozycji mieszkańców jest rowerownia OSIEDLE I BUDYNEK: - rok budowy: 2017 r. - domofon, monitoring, ochrona - blok 13-piętrowy - 2 windy do poziomu garażu STAN PRAWNY : - pełna własność z księgą wieczystą - grunty uregulowane - możliwość zakupu mieszkania na kredyt CZYNSZ: - czynsz 755 zł (zawiera wszystkie zaliczki na media, dodatkowo płatny tylko prąd) LOKALIZACJA: Warszawa, Białołęka - Żerań, ul.

Kowalczyka 1B AUTOBUSY: przystanki autobusowe 200 m od budynku METRO: stacja metra Młociny 6 km (15 min komunikacją) AUTO: świetna lokalizacja blisko trasy Toruńskiej (S8), dojazd do centrum Warszawy ok 15-20 min autem. SKLEPY: w bloku duża Żabka, 200 m do sklepów: Aldi, Lidl, Action, Pepco, 5 min samochodem Galeria Północna i Auchan PUNKTY USŁUGOWE I GASTRONOMIA: w sąsiednim bloku Poczta Polska, paczkomaty InPost w odległości 150 m od bloku, w odległości ok 300-400 m liczne restauracje, piekarnia, cukiernia, punkty usługowe, kosmetyczki, fryzjerzy itp.

TERENY ZIELONE: 5 min spacerem do Kanału Żerańskiego gdzie wzdłuż zachodniego brzegu (między ul. Modlińską a Płochocińską) ciągnie się spacerowy bulwar oraz 12 pomostów rekreacyjnych nad samą wodą. Do dyspozycji są ścieżki rowerowe, nowoczesne ścieżki rekreacyjne oraz park linowy. Teren wyposażono w ponad 100 ławek i siedzisk, wiaty piknikowe oraz wyznaczone miejsca na paleniska. Kanał o długości ok. 15 km łączy Wisłę z Jeziorem Zegrzyńskim i charakteryzuje się spokojnym nurtem.

Jest popularnym szlakiem dla kajaków, desek SUP oraz statków wycieczkowych. Masz pytania lub chcesz obejrzeć mieszkanie? Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację! Beata Lech Doradca ds. Nieruchomości Tel. (użyj formularza kontaktowego) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()