Działka dla Dewelopera - Ks. Pomorskich - Zabudowa 100% pow. Budynek usługowo-mieszkalny

Deweloperze, takich działek już praktycznie nie ma. 100% zabudowy. Do 5 kondygnacji. Środek dużego osiedla. Na rynku jest wiele działek. Ale niewiele z nich pozwala wykorzystać praktycznie każdy metr kwadratowy gruntu. Ta nieruchomość przy ul. Książąt Pomorskich w Chojnicach to propozycja skierowana do osób, które potrafią spojrzeć na działkę nie przez pryzmat jej powierzchni, lecz potencjału inwestycyjnego. 159 m², które – dzięki wydanej Decyzji o Warunkach Zabudowy – mogą zostać zabudowane w 100% swojej powierzchni.

To oznacza jedno. Kupujesz niewielki grunt, ale z możliwościami charakterystycznymi dla znacznie większych inwestycji. Warunki Zabudowy przewidują realizację budynku usługowo-mieszkalnego o wysokości do 5 kondygnacji naziemnych, z elewacją frontową na pełną szerokość działki. To doskonała baza pod nowoczesny budynek z lokalami usługowymi na parterze i mieszkaniami lub apartamentami na wyższych kondygnacjach.. Kluczowe parametry inwestycji: - Decyzja o Warunkach Zabudowy – budynek usługowo-mieszkalny. - 100% powierzchni działki możliwe do zabudowy – maksymalne wykorzystanie gruntu. - Do 5 kondygnacji naziemnych – możliwość uzyskania dużej powierzchni użytkowej przy stosunkowo niewielkiej działce. - Elewacja frontowa o szerokości całej działki – swoboda projektowania nowoczesnej bryły. - Lokalizacja w centrum dużego osiedla mieszkaniowego – gotowy rynek odbiorców dla usług oraz mieszkań.

To nie jest zwykła działka. To projekt, który czeka na realizację. Parter może zostać przeznaczony pod lokale usługowe – gabinety lekarskie, kancelarie, biura, gastronomię, sklepy czy branżę beauty. Wyższe kondygnacje mogą stworzyć nowoczesną przestrzeń mieszkalną lub apartamenty, odpowiadające na rosnące zapotrzebowanie rynku. To połączenie funkcji usługowej i mieszkaniowej znacząco zwiększa potencjał komercyjny przedsięwzięcia.

Lokalizacja pracuje na Twój biznes. Osiedle Książąt Pomorskich od lat jest jednym z najbardziej rozpoznawalnych i najintensywniej użytkowanych miejsc w Chojnicach. Każdego dnia przez tę część miasta przemieszczają się tysiące mieszkańców. To właśnie tutaj inwestycje usługowe zyskują naturalnych klientów, a mieszkania znajdują nabywców i najemców. Takich lokalizacji nie da się stworzyć od nowa. Można jedynie wykorzystać ich potencjał.

Największa przewaga tej oferty? Dzisiaj kupujesz 159 m² gruntu. Jutro możesz zrealizować budynek o powierzchni użytkowej wielokrotnie przekraczającej powierzchnię działki. To właśnie dlatego doświadczeni inwestorzy analizują przede wszystkim możliwości zabudowy, a nie liczbę metrów wpisaną w ewidencji gruntów. U Siebie Nieruchomości. Dobre inwestycje zaczynają się od dobrych decyzji. Najlepsze – od właściwego adresu.