Prima Reda – Atrakcyjne, 2-pokojowe z ładnym widokiem

Na sprzedaż komfortowe, nowoczesne i gotowe do wprowadzenia mieszkanie o powierzchni 37 m², zlokalizowane na 4. piętrze w 5-piętrowym budynku z windą na nowoczesnym, monitorowanym osiedlu Prima Reda. To idealna propozycja zarówno dla singla, pary lub młodej rodziny, jak i doskonała inwestycja pod wynajem (mieszkanie generuje stabilny dochód – szczegóły poniżej). NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Ciepłe, wewnętrzne i ekonomiczne: Mieszkanie jest usytuowane wewnątrz bryły budynku, co czyni je niezwykle ciepłym i energooszczędnym. Przekłada się to bezpośrednio na niższe koszty ogrzewania w sezonie zimowym oraz nie nagrzewa się mocno w sezonie letnim.

Prywatność i przepiękny widok: Co najważniejsze – okna nie wychodzą na sąsiednie bloki. Z sypialni oraz salonu roztacza się malowniczy widok na otwarte pola, łąki i roślinność – nikt nie zagląda Ci w okna!

Komfortowy balkon z zachowaną prywatnością: Przestronny balkon o powierzchni 5 m² nie sąsiaduje bezpośrednio z drugim balkonem – kolejny znajduje się w bezpiecznej, dalszej odległości, co gwarantuje komfort i intymność podczas wypoczynku.

Stan techniczny "jak nowe": Budynek z 2019 roku, a samo mieszkanie w zeszłym roku przeszło gruntowne odświeżenie – całe wnętrze zostało na nowo odmalowane. Wyposażenie jest zadbane i nie nosi śladów większego zużycia.

Gotowy biznes (opcja inwestycyjna): Obecnie mieszkanie wraz z komórką lokatorską jest wynajmowane za kwotę 2 750 zł miesięcznie. Istnieje możliwość bezproblemowej kontynuacji najmu z obecnym najemcą. MIESZKANIE I WYPOSAŻENIE: Lokal składa się z:

Salon z aneksem kuchennym: Kuchnia w eleganckiej, białej zabudowie wyposażona w wysokiej jakości sprzęty AGD (lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zlewozmywak). W salonie znajduje się wygodna, 3-osobowa sofa, szafka RTV oraz rolety dzień i noc.

Sypialnia: Przytulna i cicha, wyposażona w dużą szafę z lustrami, solidną ramę łóżka ze stelażem, materac oraz pojemną skrzynię do przechowywania, a także rolety w oknach.

Łazienka z toaletą: Wyposażona w wannę, umywalkę, toaletę oraz pralkę.

Przedpokój: Przestronny, z bardzo dużą szafą wnękową i lustrem. W całym mieszkaniu zamontowano estetyczne pełne oświetlenie sufitowe. Na podłogach panele oraz płytki (glazura/terakota w łazience, kuchni i przedpokoju). Na balkonie pozostaje stylowy zestaw wypoczynkowy. LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Osiedle Prima Reda łączy nowoczesną architekturę z bliskością natury i pełną infrastrukturą miejską:

Dla mieszkańców: Do dyspozycji wydzielone, zamknięte patio z nowoczesnym placem zabaw wyłącznie dla członków wspólnoty mieszkaniowej.

Komunikacja: Świetny punkt komunikacyjny – blisko przystanki ZKM oraz stacja SKM, co zapewnia szybki dojazd do Trójmiasta.

Zakupy i rekreacja: W pobliżu centrum handlowe Reda Park, Auchan, Leroy Merlin, Agata Meble, Black Red White, a także liczne sklepy (Lidl, Biedronka, Żabka), restauracje, siłownie oraz Aquapark.

Dużo zieleni, tereny spacerowe, ścieżki rowerowe i przyjazne sąsiedztwo. INFORMACJE FINANSOWE:

Cena mieszkania: 455 000 zł

Czynsz administracyjny: ok. 520 zł (lato) / ok. 650 zł (zima) – w zależności od zużycia mediów

Ogrzewanie i woda: miejskie

Dodatkowo: Możliwość zakupu przynależnej komórki lokatorskiej za dodatkową opłatą 20 000 zł.

Parking: Ogólnodostępny, darmowy parking pod blokiem oraz na terenie całego osiedla. Oferta bezpośrednia od właściciela – bez prowizji od pośredników! Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu.