40,5 m2 - mieszkanie z ogrodem i miejscem parkingowym w Kołobrzegu

Oferujemy Państwu na sprzedaż nieruchomość mieszkalną o powierzchni 40,51 m2 z przynależącym ogródkiem i zewnętrznym miejscem parkingowym, usytuowaną na parterze nowoczesnego, 4-piętrowego apartamentowca w Baltic Marina Residence przy ul. Bałtyckiej 2 w Kołobrzegu - zaledwie 900 metrów od morza i 1000 metrów do centrum miasta . Prezentowane mieszkanie obecnie wykorzystywane jako biuro i urządzone jest w nowoczesnym, loftowym stylu, który uzyskano dzięki czerwonej cegle, architektonicznemu betonowi , dodatkom z czarnego metali, wieloformatowych płyt kwarcowych i naturalnego drewna.

Mieszkanie składa się z: - z pokoju dziennego z aneksem o pow. 20,81 m2 (duże okna przesuwne typu HS ) -sypialni o pow. 12,03 m2 -łazienki o pow. 3,86 m2 -komunikacji o pow. 3,81 m2 -ogródek o pow. 28,52 m2 Nieruchomość może spełnić rolę zarówno komfortowego mieszkania w wersji PREMIUM jak i trafionej inwestycji. Na parterze mieści się prestiżowa klinika odnowy Smart Skin Clinic, natomiast na ostatniej kondygnacji budynku znajduje się taras wypoczynkowy z widokiem na port jachtowy i rybacki oraz strefa rekreacji (jacuzzi, sauna), a na poziomie -1 siłownia z profesjonalnym sprzętem do ćwiczeń.

Przy wykorzystaniu potencjału lokalizacji tj. bliskości do morza, ścieżki rowerowej, portu rybackiego i jachtowego, centrum sportowego „Millenium” czy centrum miasta, można z sukcesem prowadzić najem krótkoterminowy, typowo turystyczny. Obiekt jest ogrodzony i całodobowo monitorowany. Dzięki zamontowanej na dachu fotowoltaice, koszty utrzymania części wspólnych maleją ,a czynsz do wspólnoty to 620 zł (w tym utrzymanie, konserwacja i ochrona części wspólnych, utrzymanie strefy rekreacyjnej, ryczałt za zużycie wody, ogrzewanie, wywóz nieczystości).

Księga wieczysta bez obciążeń , pełna wartość z udziałem w gruncie .

Cena: 650.000 pln brutto/ pełna faktura (8%VAT) (cena obejmuje 1 duże miejsce parkingowe zewnętrzne oraz częściowe wyposażenie widoczne na zdjęciach tj. zabudowę kuchni oraz przedpokoju, pokoju i łazienki, sprzęt AGD ,dekoracje ścienne ) Kupujący nie płaci podatku PCC. BEZ PROWIZJI !!! Zapraszam do umówienia prezentacji nieruchomości pod nr telefonu (użyj formularza kontaktowego) Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników