3 Pokoje | 62 M² | II Piętro | Balkon | Piwnica | Po Remoncie| Parking

3 pokoje | 61,7 m² | II piętro | duży balkon | piwnica | miejsce parkingowe | pełna własność Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 61,7 m², położone w Opolu przy ul. Jodłowej. Mieszkanie znajduje się na II piętrze budynku z domofonem, który przeszedł termomodernizację. Lokal jest po remoncie. W ramach prac: - wymieniono instalację elektryczną z aluminiowej na miedzianą, - wykonano nowe tynki, - położono nowe podłogi, - zamontowano nową kuchnię.

Łazienka nie wymagała kompleksowego remontu i obecnie jest w bardzo dobrym stanie. Została wyposażona w nową armaturę oraz zabudowaną kabinę prysznicową. Układ mieszkania Mieszkanie ma praktyczny, rozdzielny układ: - duży salon z wyjściem na duży balkon, - dwa oddzielne pokoje, - widna kuchnia, - łazienka z WC. Do mieszkania przynależy piwnica. Dużym atutem są również widoki z okien. Z salonu i balkonu rozciąga się widok na duży obszar zieleni i zadrzewiony teren.

Z kuchni oraz jednego z pokoi mieszkanie wychodzi na stronę wewnętrznego podwórka, gdzie znajdują się żywopłoty i tereny zielone. Od strony podwórka znajduje się wewnętrzny parking osiedlowy. Jest to przestrzeń oddzielona od ruchu ulicznego, którą można wykorzystać również jako miejsce do zabawy dla dziecka czy wyjścia z psem. Budynek i otoczenie Budynek przeszedł termomodernizację. Klatka schodowa została wyremontowana, odmalowana i odświeżona.

Wejście do klatki zabezpieczone jest domofonem. Klatka posiada również rozwiązanie umożliwiające podjazd dla wózków inwalidzkich. Bezpośrednio przed wejściem do klatki znajduje się ławka. Teren wokół budynku jest regularnie utrzymywany, a tereny zielone są uporządkowane i zadbane. Budynek do składowania odpadów znajduje się około 25 metrów od klatki schodowej, dzięki czemu jest łatwo dostępny, ale jednocześnie nie znajduje się bezpośrednio przy wejściu do budynku.

Parkowanie i dodatkowe miejsce Do mieszkania przypisane jest miejsce parkingowe przed budynkiem, od strony klatki schodowej. Dodatkowo mieszkańcy mają dostęp do drugiego, zamykanego na pilota parkingu od strony balkonów. Większy teren i szeroki wjazd pozwalają na bezpieczne przechowywanie również większych pojazdów, takich jak motocykl, quad, kamper czy przyczepka. Stan prawny Mieszkanie posiada księgę wieczystą i stanowi odrębną własność. - brak hipotek i innych obciążeń, - brak zobowiązań wobec spółdzielni, - sprzedaż bez pośredników, - możliwość natychmiastowego przekazania kluczy i zamieszkania.

Lokalizacja Ul. Jodłowa jest dobrze skomunikowana z pozostałą częścią Opola. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.: - przystanek MZK – ok. 50 m - pizzeria – ok. 150 m - pierogarnia – ok. 150 m - Opolskie Centrum Medyczne – ok. 200 m - Orlen – ok. 200 m - kościół – ok. 250 m - Lidl – ok. 300 m - Centrum Handlowe Turawa Park – ok. 1 km Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Klucze mogą zostać przekazane od razu po sfinalizowaniu transakcji.

Zapraszam do obejrzenia. Pośrednikom dziękuję.