Dom z pięknym widokiem na las | Rozgarty

Są nieruchomości, w których od razu można poczuć, że codzienność będzie wyglądała tutaj zupełnie inaczej. Spokojniej, bardziej prywatnie i zdecydowanie bliżej natury. Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny położony w Rozgartach, na kameralnym osiedlu obejmującym zaledwie pięć domów bliźniaczych. To propozycja dla osób, które chcą cieszyć się spokojem i zielonym otoczeniem, a jednocześnie potrzebują szybkiego i wygodnego dostępu do Torunia.

LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w Rozgartach, na niewielkim, zadbanym osiedlu, do którego prowadzi asfaltowa droga. Dzięki niewielkiej liczbie zabudowań okolica zachowuje kameralny charakter, a wysokie żywopłoty pomiędzy poszczególnymi posesjami zapewniają mieszkańcom dodatkową prywatność. Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych sprawia, że z domu można każdego dnia korzystać z bliskości natury i odpocząć od miejskiego zgiełku.

Jednocześnie lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do infrastruktury. Dojazd do centrum Torunia oraz Centrum Handlowego Plaza zajmuje około 7 minut. W pobliżu znajdują się m.in. supermarket POLOmarket, stacja paliw Orlen, paczkomaty, ośrodek zdrowia, szkoła, przedszkole oraz liczne punkty handlowe i usługowe. DOM: Dom o powierzchni 146,39 m² został wybudowany w 2007 roku i oferuje funkcjonalną przestrzeń, która dobrze odpowiada potrzebom rodziny.

Układ pomieszczeń został zaplanowany w taki sposób, aby wygodnie połączyć przestronną część wspólną z prywatną strefą dla domowników. Sercem domu jest jasna, otwarta strefa dzienna, w której salon z kominkiem, jadalnia, kuchnia i komunikacja tworzą spójną całość. Jasna kolorystyka wnętrza oraz posadzka w naturalnej, stonowanej tonacji optycznie powiększają przestrzeń i nadają jej ponadczasowy charakter. Dużym atutem jest również kominek w kamiennej oprawie, który wprowadza do części dziennej przytulną, domową atmosferę.

Na parterze (115,97 m²) znajduje się: - przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na zadaszony taras i ogród (27,60 m²), - funkcjonalna, dobrze doświetlona kuchnia (7,70 m²), - spiżarnia wraz z pomieszczeniem technicznym (4,80 m²), - korytarz (4,9 m²), - dwie sypialnie (14,20 m², 10,40 m²), - łazienka z prysznicem (9,40 m²), - oddzielna garderoba (4,50 m²), - komunikacja (13,70 m²), - garaż jednostanowiskowy z wyjściem na ogród (18,80 m²).

Na piętrze (30,42 m²) do dyspozycji mieszkańców: - pokój, - sauna fińska, - łazienka z wanną oraz prysznicem, - pokój, - sypialnia z garderobą, - komunikacja. Piętro może pełnić funkcję dodatkowej, bardziej prywatnej strefy domu – miejsca do odpoczynku, pracy czy stworzenia przestrzeni dla gości. OGRÓD: Płaska, prostokątna działka o powierzchni 869 m² została starannie zagospodarowana i przygotowana tak, aby była atrakcyjna wizualnie, a jednocześnie wygodna w codziennym utrzymaniu.

Automatyczne nawadnianie oraz własne ujęcie wody do podlewania pozwalają ograniczyć zarówno czas, jak i koszty związane z pielęgnacją zieleni. Zadaszony taras tworzy wygodne połączenie pomiędzy domem a ogrodem - doskonale sprawdzi się jako miejsce rodzinnych spotkań oraz letniego wypoczynku. STANDARD I WYPOSAŻENIE: Dom został wyposażony w liczne rozwiązania zwiększające komfort mieszkańców oraz ułatwiające codzienne funkcjonowanie.

Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają między innymi: - garaż z automatyczną bramą, - zadaszona drewutnia, - klimatyczny kominek z wnęką na drewno, wykończony kamieniem, - wysokiej jakości posadzka w jasnej tonacji, - schody wykończone naturalnym kamieniem uzupełnione lekką, metalową balustradą, - praktyczny schowek pod schodami, - wykonana na wymiar zabudowa kuchenna wraz z kompletnym sprzętem AGD, - oddzielna spiżarnia zlokalizowana bezpośrednio przy kuchni, - świetliki podłogowe.

INFORMACJE TECHNICZNE: - powierzchnia domu: 146,39 m², - powierzchnia działki: 869m², - rok budowy: 2007 r., - ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny zasilany gazem z sieci, - dwa niezależne systemy ogrzewanie: podłogowe oraz grzejnikowe, - kominek, - przyłącze do gminnej sieci kanalizacyjnej, - własne ujęcie wody wykorzystywane do podlewania ogrodu, - automatyczny system nawadniania ogrodu. DLA KOGO? To propozycja dla osób, które szukają przestronnego i wygodnego domu w spokojnym otoczeniu, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z bliskości miasta.

Duża działka, kameralne sąsiedztwo, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz bliskość terenów zielonych tworzą warunki do komfortowego życia z dala od miejskiego hałasu. FINANSE:

Cena: 1 269 000 PLN KONTAKT: Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem (użyj formularza kontaktowego) lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. ——————————— Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.

Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. There are properties where you can immediately feel that everyday life will be completely different. Quieter, more private, and definitely closer to nature. A comfortable single-family home for sale in Rozgarty, located in a quiet neighborhood of just five semi-detached houses.

This is an option for those who want to enjoy the peace and green surroundings, while also needing quick and convenient access to Toruń. LOCATION: The property is located in Rozgarty, in a small, well-maintained neighborhood accessed by a paved road. Thanks to the small number of buildings, the neighborhood maintains a cozy character, and tall hedges between individual properties provide residents with additional privacy.

The immediate proximity of green spaces allows you to enjoy nature every day and relax from the hustle and bustle of the city. At the same time, the location provides excellent access to infrastructure. Toruń city center and the Plaza Shopping Center are approximately 7 minute's drive away. Nearby amenities include, among others, shopping centers. A POLOmarket supermarket, an Orlen gas station, parcel lockers, a health center, a school, a kindergarten, and numerous retail and service outlets.

THE HOUSE: Built in 2007, this 146.39 m² house offers a functional space that perfectly suits the needs of a family. The layout of the rooms has been designed to conveniently combine a spacious common area with a private area for the family. The heart of the house is the bright, open living area, where the living room with a fireplace, dining room, kitchen, and hallway form a cohesive whole. The light interior colors and flooring in natural, subdued tones visually enlarge the space and give it a timeless character.

Another major feature is the fireplace with a stone surround, which brings a cozy, homely atmosphere to the living area. On the ground floor (115.97 m²) there is: - spacious living room with a fireplace and access to the covered terrace and garden (27.60 m²), - functional, well-lit kitchen (7.70 m²), - pantry with a technical room (4.80 m²), - corridor (4.9 m²), - two bedrooms (14.20 m², 10.40 m²), - bathroom with shower (9.40 m²), - separate wardrobe (4.50 m²), - passage (13.70 m²), - single-car garage with access to the garden (18.80 m²).

On the first floor (30.42 m²) at the resident's disposal: - room, - Finnish sauna, - bathroom with bathtub and shower, - room, - bedroom with wardrobe, - passage. The first floor can serve as an additional, more private area of the house – a place to relax, work, or create space for guests. GARDEN: The flat, rectangular 869 m² plot has been carefully landscaped and prepared to be visually appealing and at the same time convenient for daily maintenance.

Automatic irrigation and a dedicat