działka nad jeziorem obok Jez. Jeziorak (w ratach 523zł/mc) + udział w plaży na własność

Sprzedam działkę z własną linią brzegową nad Jeziorem Rucewo - blisko najdłuższego jeziora w Polsce Jeziora Jeziorak. W terenie mamy więcej działek - można sobie wybrać działkę różnego rozmiaru. Ziemia w takiej lokalizacji to doskonałe zabezpieczenie dla Twoich pieniędzy! Zdjęcie z kamperem to tylko wizualizacja, która pokazuje, jak można przykładowo zagospodarować działkę. Obecnie teren jest taki, jak jest widoczne na wszystkich innych zdjęciach: łąka, plaża.

STATUS: DZIAŁKA ROLNA. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Obecnie teren nie jest jeszcze podzielony - jest na etapie podziału. Dlatego na początku jest dużo taniej! DOMKI: w Polsce na działce rolnej bez warunków zabudowy można stawiać "obiekty nietrwale związane z gruntem" takie jak np: przyczepki, kampery, tinyhouse, altanki. CENA: Łączna cena za działkę nr 25E o metrażu 407,3 m2 + udział w drogach i plaży to: 27 400zł (22 400zł działka + 5 tys. udział w częściach wspólnych).

RATY: Działkę można zakupić płacąc całość lub na raty rozłożone na maksymalnie 5 lat. Kwota rozłożona na raty jest większa o 8% w skali roku (czyli każdy rok to o 8% więcej). Na raty cena działki wygląda następująco: 24 miesiące - 1083ł 36 miesięcy - 772zł 48 miesięcy - 616zł 60 miesięcy - 523zł UDZIAŁ w terenach wspólnych ok 1,6 ha: Każda działka ma dostęp do przestrzeni wspólnej dla całego terenu, t. j. plaży, linii brzegowej, wejścia do jeziora i dróg wewnętrznych.

Udział w tych wszystkich dodatkowych terenach jest na własność wpisaną w akcie notarialnym i tylko dla właścicieli działek w naszym terenie! LINIA BRZEGOWA: Teren ma własną linię brzegową Jeziora Rucewo Małe i graniczy też z kanałem, którym można przepłynąć z Jeziora Rucewo Małe do Jeziora Płaskiego, a jezioro Płaskie jest odnogą najdłuższego jeziora w Polsce - Jeziora Jeziorak. MEDIA: Teren rozpoczyna się od nowej porządnej drogi asfaltowej.

W drodze tej przebiega wodociąg i światłowód, a wzdłuż drogi przez kilka naszych działek przebiega linia energetyczna. Natomiast niezależnie od mediów można zrobić własną studnię z darmową wodą oraz panele fotowoltaiczne z własnym prądem i zbudować pełną niezależność. Działka jest dla miłośników przyrody i jezior, których tu jest niezliczona ilość. Planujemy, żeby działki były uprawiane przez właścicieli w synergii z naturą.

JEZIORO RUCEWO MAŁE - ok 105 ha, leży w strefie ciszy, gdzie obowiązuje zakaz używania sprzętu motorowodnego. Sprawdzi się tu wszystko, co ciche i ekologiczne: kajaki, kanadyjki, deski SUP, łodzie wiosłowe i żaglówki o niewielkim zanurzeniu. Można będzie te sprzęty trzymać w wodzie przy plaży. Jest to idealne miejsce dla osób, które poszukują bliskiego kontaktu z naturą, a jednocześnie chcą rekreacyjnie korzystać z wody i łowić ryby.

Jest to raj dla wędkarzy. Maksymalna głębokość: ok. 3,3 metra. Jezioro jest z natury płytkie. Tego typu zbiorniki szybciej nagrzewają się latem, co bardzo sprzyja rodzinnemu korzystaniu z wody oraz tworzy dobre warunki do życia dla wielu gatunków roślin i ryb. Jego absolutną perłą jest wysoka, pagórkowata wyspa zlokalizowana w północno-zachodniej części plosa. Stanowi ona naturalny, niedostępny dla drapieżników lądowych azyl dla ptaków wodnych, dlatego jest ich tak dużo widocznych na zdjęciu na tym jeziorze.

Opłynięcie jej kajakiem o wschodzie słońca jest niezapomnianym przeżyciem. RAJ DLA WĘDKARZY: W płytkich zatokach i wśród trzcinowisk kryje się prawdziwe bogactwo. Dla miłośników spinningu: szczupak, okoń, sum. Dla pasjonatów spławika i gruntu: Lin, Karaś, a także typowe ryby białe w postaci płoci i leszcza. Poprzez kanały jezioro łączy się z systemem Jeziora Płaskiego i Jezioraka. Zgodnie z informacjami z portalu "Moje Mazury", w sąsiednim Płaskim regularnie poławia się m.in. węgorze, sandacze, karpie czy miętusy.

Dzięki naturalnym przepływom wód, część z tych gatunków okresowo migruje do Rucewa Małego. Zimą, gdy jezioro bezpiecznie skuje odpowiednio gruba warstwa lodu, Rucewo Małe zamienia się w doskonałe miejsce na wędkarstwo podlodowe. STRONA INTERNETOWA: Nagranie terenu, lokalizacja, dokładne wymiary działek i ceny są na stronie internetowej - wystarczy skopiować ten link: mojkawalekziemi.pl/inwestycje/jezioro-jeziorak