Grabiszyn 62,6m² 3 pokoje Balkon Naprzeciwko Parku Grabiszyńskiego

Mieszkanie z potencjałem w doskonałej lokalizacji – tuż przy Parku Grabiszyńskim! Na sprzedaż przestronne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 62,6 m², położone na 6. piętrze budynku przy ul. Grabiszyńskiej 317 we Wrocławiu. Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej części Grabiszyna, bezpośrednio naprzeciwko Parku Grabiszyńskiego, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. To propozycja dla osób poszukujących mieszkania, które mogą urządzić od podstaw według własnego pomysłu, w miejscu łączącym bliskość zieleni z wygodą miejskiego życia. Funkcjonalny rozkład – 3 niezależne pokoje Mieszkanie składa się z: przestronnego, ustawnego salonu, dwóch niezależnych sypialni, osobnej kuchni z oknem, łazienki, oddzielnej toalety, dużego przedpokoju, balkonu. Do mieszkania przynależy również piwnica. Dwustronna ekspozycja okien zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń oraz możliwość naturalnego przewietrzania mieszkania. Lokal posiada okna PCV. Budynek i udogodnienia Mieszkanie znajduje się na 6. piętrze budynku wyposażonego w dwie windy. Dużym atutem jest balkon, a także funkcjonalny, rodzinny układ pomieszczeń, w którym salon i dwie sypialnie stanowią niezależne przestrzenie. Lokalizacja – Park Grabiszyński na wyciągnięcie ręki Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Park Grabiszyński znajduje się bezpośrednio po drugiej stronie ulicy, zapewniając łatwy dostęp do terenów spacerowych, zieleni i miejsc aktywnego wypoczynku i placu zabaw. W najbliższej okolicy dostępne są: przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy spożywcze i mięsne, siłownia, szkoła i przedszkole,plac zabaw punkty usługowe oraz pozostała infrastruktura niezbędna do codziennego życia. Dogodna komunikacja miejska pozwala na wygodne przemieszczanie się do innych części Wrocławia. To lokalizacja, która sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób ceniących bliskość terenów zielonych bez rezygnacji z miejskich udogodnień. Stan techniczny – przestrzeń do własnej aranżacji Mieszkanie przeznaczone jest do generalnego remontu, obejmującego modernizację instalacji oraz wymianę dotychczasowego wykończenia. Dzięki temu przyszły właściciel może zaaranżować wnętrze zgodnie z własnymi potrzebami, bez konieczności dopasowywania się do gustu poprzednich mieszkańców. Obecny układ obejmuje trzy niezależne pokoje i osobną kuchnię, co daje możliwość stworzenia funkcjonalnego mieszkania rodzinnego. Najważniejsze atuty nieruchomości Lokalizacja bezpośrednio naprzeciwko Parku Grabiszyńskiego. Powierzchnia 62,6 m². Duży salon i dwie niezależne sypialnie. Osobna, widna kuchnia. Oddzielna łazienka i toaleta. Balkon. Dwustronna ekspozycja okien. piętro i dwie windy. Piwnica. Bardzo dobry dostęp do komunikacji tramwajowej. Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższym otoczeniu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania po godzinie 22:00 proszę o sms