Na wynajem stylowe mieszkanie 2 pokojowe w Warszawie, Praga Południe

Wynajmę stylowe mieszkanie dwupokojowe w klimatycznej odrestaurowanej kamienicy zlokalizowanej w ścisłym centrum warszawskiej Pragi Południe przy ul. Międzyborskiej 78. Dla rzetelnych najemców przewiduję comiesięczny rabat za terminowe płatności :) Mieszkanie w ubiegłym roku przeszło generalny remont , wymienione zostały wszystkie instalacje oraz drzwi, wykonane nowe tynki i podłogi, dodatkowo został wygłuszony strop.

Aranżacja mieszkania w nowej odsłonie została zaprojektowana przez architekta w wysokim standardzie z najwyższej jakości materiałów, efektownym oświetleniem oraz wyposażeniem i sprzętem RTV i AGD solidnych marek. Wszystkie elementy wyposażenia zostały zakupione jako nowe. W skład mieszkania wchodzą: - przedsionek : wieszak na kurtki, szafka na buty, lustro; - salon z miejscem jadalnianym: wygodna rozkładana sofa dwuosobowa, lampa, dwudrzwiowa szafa, przestronna komoda, okrągły stół jadalniany, 2 komfortowe krzesła, stolik kawowy, telewizor 50 cali, firany i zasłony, obrazy; - aneks kuchenny : elegancka zabudowa meblowa, okap, płyta, piekarnik, lodówka z zamrażarką, zmywarka, zlewozmywak, mikrofalówka, czajnik; - sypialnia : wygodne łóżko dwuosobowe z tapicerowanym zagłówkiem, lampki nocne nad łóżkiem, biurko z krzesłem, rolety typu dzień/noc; - łazienka : WC kompakt, prysznic, umywalka nablatowa, lustro, szafka wisząca, grzejnik typu "drabinka", pralka, uchwyty na ręczniki, wentylator mechaniczny; - opcjonalnie dodatkowe wyposażenie : odkurzacz, żelazko, deska do prasowania, suszarka na ubrania, kosz na odpady, szczotka z szufelką.

Ponadto do lokalu przynależy przestronna piwnica do wykorzystania przez najemcę.

Budynek: Mieszkanie o powierzchni 22,5m2 znajduje się na podwyższonym parterze od strony południowo - zachodniej w kamienicy z lat 50-tych, która niedawno przeszła gruntowny remont. Budynek aktualnie posiada elegancką elewację, odnowione klatki schodowe oraz wymienione wszystkie piony instalacyjne. Dodatkowo nieruchomość otoczona jest zadbaną zielenią, w formie mini skweru, pielęgnowaną przez specjalistów. Tuż przy budynku znajdują się liczne bezpłatne miejsca postojowe, dzięki czemu zawsze swobodnie można zaparkować auto.

Budynek zarządzany przez prężnie działającą Wspólnotę Mieszkaniową. Komunikacja i okolica: Ogromnym atutem nieruchomości jest lokalizacja. Budynek znajduje się przy cichej jednokierunkowej ulicy w otoczeniu zieleni, jednak wystarczająco blisko komunikacji miejskiej, aby dosłownie w kilkanaście minut dotrzeć do centrum Warszawy. W odległości zaledwie 450m przy Alei Stanów Zjednoczonych znajdują się liczne przystanki autobusowe, którymi swobodnie można dojechać m.in. na Politechnikę Warszawską lub do SGGW.

Z kolei z drugiej strony również w odległości 450m przy Alei Jerzego Waszyngtona znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe, z których dojedziemy m.in. do Centrum miasta, a także na Uniwersytet Warszawski. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: - Stadion Narodowy oraz znajdująca się obok stacja metra (10 minut); - Galeria Handlowa Rondo Wiatraczna z licznymi punktami usługowymi, handlowymi i gastronomicznymi (850m); - jeden z największych i najpiękniejszych w Polsce miejskich terenów zieleni: malowniczy Park Skaryszewski z Jeziorkiem Kamionkowskim (800m); - sklep Żabka (250m); - Szpital Grochowski (400m); - Centrum Opieki Medycznej LUX MED (750m); - Uniwersytet SWPS (1300m); - Saska Kępa z licznymi klimatycznymi kawiarniami i restauracjami (1900m); - Szpital Dziecięcy przy ul.

Niekłańskiej (1900m); - Metro Centrum (15 minut); - CH Promenada (17 minut); - w okolicy znajdują się również liczne sklepy, piekarnie, paczkomat, apteka, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. Opłaty i dodatkowe informacje: - czynsz miesięczny za wynajem 2970zł plus czynsz administracyjny z Internetem i TV 410zł (w tym uwzględniona ryczałtowa opłata za gospodarowanie odpadami oraz ogrzewanie); - dodatkowo zużycie wody i prądu na podstawie liczników płatne w formie zaliczek (200zł/m-c); - wymagana kaucja zwrotna w wysokości 4000zł; - umowa w formie najmu okazjonalnego na min.

12 miesięcy z poświadczeniem notarialnym; - wymagane ubezpieczenie OC najemcy; - dla singla lub pary, osoby niepalące; - dostępne od września lub października. Posiadam również kawalerkę na wynajem w tej samej lokalizacji i wysokim standardzie. Serdecznie zapraszam do kontaktu !! Paweł