Kołczyn, gm. Rokitno działka budowlana z bezterminowymi warunkami zabudowy

Na sprzedaż oferujemy ogrodzoną działkę budowlaną o powierzchni 432 m², położoną w miejscowości Kołczyn, gmina Rokitno, lokalizacja google: maps.app.goo.gl/gSwLBS3STFQVzRo57 Działka ma bardzo praktyczne wymiary 24 x 18 m, co daje wygodne możliwości zagospodarowania terenu pod zabudowę mieszkaniową. Nieruchomość posiada bezterminowe warunki zabudowy, co stanowi bardzo duży atut dla osoby planującej budowę domu. Zgodnie z wydaną decyzją możliwa jest budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni zabudowy do 70 m², wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz zbiornikiem bezodpływowym na nieczystości ciekłe do 10 m³.

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, a dokumentacja przewiduje możliwość wykonania przyłącza energetycznego i wodociągowego. Okolica jest spokojna, z istniejącą zabudową mieszkaniową w sąsiedztwie, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości. Najważniejsze parametry wynikające z warunków zabudowy: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, - powierzchnia zabudowy do 70 m², - szerokość elewacji frontowej do 9 m, - wysokość do kalenicy do 9 m, - dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu do 45°, - minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej.

Właścicielem działki jest nasza firma – Wschód Nieruchomości Sp. z o.o. Sprzedaż prowadzona jest bezpośrednio, bez niepotrzebnych pośredników. Dodatkowym atutem transakcji jest fakt, że kupując tę nieruchomość, nie płacisz podatku PCC. To bardzo dobra propozycja dla osoby szukającej niewielkiej działki z uporządkowanym stanem formalnym i gotowymi warunkami zabudowy. Zapraszamy do kontaktu – chętnie udzielimy dodatkowych informacji oraz przedstawimy dokumentację.