***NOWA CENA** Słoneczne 2 pokoje z potencjałem aranżacyjnym – Legnica

Potencjał inwestycyjny oraz dobra lokalizacja! Biuro ND Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu dwupokojowe, niezwykle ciepłe i rozkładowe mieszkanie o powierzchni 48,50 m² , zlokalizowane w zielonej i spokojnej części Legnicy przy ul. Krzemienieckiej. Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze niskiego, zadbanego bloku po termomodernizacji. To idealna propozycja zarówno dla par, rodzin z dziećmi, jak i pod bezpieczny zakup inwestycyjny.

Rozkład pomieszczeń (stan obecny): Salon z wyjściem na słoneczny balkon, Ustronna sypialnia , zapewniająca prywatność i spokój, Osobna, jasna kuchnia , Łazienka wyposażona w WC, Przedpokój z przestrzenią na szafę. Do mieszkania przynależy również spora, pojemna piwnica , idealna do przechowywania rowerów czy rzeczy sezonowych. Wyjątkowy potencjał aranżacyjny – Zyskaj dodatkowy pokój! Mieszkanie jest przeznaczone do własnej aranżacji, co pozwala na idealne dostosowanie wnętrza do własnych potrzeb.

Przemyślany układ ścian daje możliwość re-aranżacji przestrzeni na salon z aneksem kuchennym oraz dwie osobne sypialnie . Co zyskujesz dzięki tej zmianie? Większą funkcjonalność: Idealne rozwiązanie dla rodziny (osobne pokoje dla dzieci/rodziców) lub pod wynajem na pokoje. Nowoczesny design: Otwarta strefa dzienna (salon + aneks) optycznie powiększa mieszkanie i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Wzrost wartości nieruchomości: Mieszkania 3-pokojowe na rynku wtórnym cieszą się ogromnym popytem i osiągają wyższe ceny.

Dane techniczne i opłaty: Okna: PCV o dwustronnej, doskonale doświetlającej ekspozycji północ-południe (mieszkanie jest bardzo jasne i słoneczne).

Media: Ogrzewanie miejskie oraz ciepła woda z sieci (brak piecyka gazowego to ogromny komfort i bezpieczeństwo). Instalacja elektryczna: Aluminiowa (przyszłościowo do wymiany przy okazji remontu). Czynsz: Wynosi 607 zł i zawiera już: zaliczkę na centralne ogrzewanie, ryczałt na ciepłą i zimną wodę, koszty eksploatacji oraz wywóz nieczystości (wyliczony na 1 osobę). Lokalizacja, która zachwyca: Otoczenie budynku to oaza ciszy i spokoju.

Wokół rozciągają się zadbane tereny zielone, a miłe sąsiedztwo gwarantuje komfort codziennego życia. Dla rodzin: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się żłobek, przedszkole oraz fantastyczny, nowoczesny liniowy plac zabaw dla dzieci.

Komunikacja: Lokalizacja zapewnia błyskawiczny i bezproblemowy dojazd do dróg szybkiego ruchu S3 oraz autostrady A4 . Parkowanie: Pod blokiem znajdują się liczne, ogólnodostępne miejsca postojowe – brak problemów z parkowaniem o każdej porze dnia.

Cena: 309 000 zł (do negocjacji) Ważne: Oferta dostępna wyłącznie w biurze ND Nieruchomości. Kupujący nie musi szukać dalej – cała transakcja przeprowadzana jest pod okiem licencjonowanego pośrednika. Wszystkich zainteresowanych serdecznie zapraszamy na niezobowiązującą prezentację, podczas której osobiście poczują Państwo potencjał tego wnętrza!

Kontakt: ND Nieruchomości – Natalia Dobrowolska Tel: (użyj formularza kontaktowego) E-mail: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników