Duży dom przy lesie | aż 1400 m² działki

DOM W RUMI, W KTÓRYM MIASTO KOŃCZY SIĘ, A ZACZYNA NATURA Są miejsca, w których możesz mieszkać blisko miasta. I są takie, w których po powrocie do domu masz wrażenie, że zostawiłeś miasto daleko za sobą. Dom przy ul. Świętego Józefa w Rumi należy właśnie do tej drugiej kategorii. To przestronna nieruchomość położona w wyjątkowo spokojnym i zielonym otoczeniu, w sąsiedztwie lasu, rzeki i stawów, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do centrum Rumi, SKM, szkół, sklepów i pełnej infrastruktury miejskiej.

Blisko 200 m² przestrzeni, duży pokój dzienny z jadalnią, kilka sypialni, dwie łazienki na piętrze, ogród pełen wieloletnich nasadzeń, zadaszony taras, własna studnia głębinowa, kominek kaflowy, budynki gospodarcze i dodatkowy garaż tworzą tutaj coś znacznie więcej niż zwykły dom. To miejsce dla osób, które chcą mieć przestrzeń, prywatność i naturę wokół siebie, ale nie chcą rezygnować z wygody życia w mieście. CISZA, ZIELEŃ I PRZESTRZEŃ, KTÓRYCH CORAZ TRUDNIEJ SZUKAĆ W MIEŚCIE Wyobraź sobie poranek...

Otwierasz drzwi na zadaszony taras. Wokół Ciebie znajduje się zadbany ogród, wysokie drzewa i wieloletnie nasadzenia. Las znajduje się około 2 minut pieszo od domu. W okolicy są również rzeka, stawy, tereny spacerowe i rowerowe oraz Góra Markowca. Nie trzeba jednak wybierać pomiędzy spokojem a wygodą. Dworzec PKP/SKM znajduje się około 10 minut pieszo, przystanek autobusowy około 2 minut pieszo, a do drogi krajowej nr 6 można dojechać samochodem w około 3 minuty.

To właśnie połączenie natury i miasta jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Możesz mieszkać wśród zieleni i jednocześnie mieć codzienne życie dosłownie na wyciągnięcie ręki. DOM, KTÓRY DAJE DUŻĄ NIEZALEŻNOŚĆ Jednym z najbardziej praktycznych elementów nieruchomości jest własna studnia głębinowa. Dom korzysta z własnego ujęcia wody, która następnie jest uzdatniana. Oznacza to brak typowych rachunków za wodę pobieraną z miejskiej sieci, a jednocześnie daje właścicielowi dużą niezależność w codziennym użytkowaniu nieruchomości.

Na działce znajduje się również zbiornik na wodę deszczową, którą można wykorzystywać m.in. do podlewania ogrodu. Dodatkowo na terenie posesji znajduje się zbiornik LPG. Media sieciowe znajdują się w drodze, co pozostawia przyszłemu właścicielowi możliwość dalszego dostosowania instalacji do własnych potrzeb. KAFLOWY KOMINEK - SERCE DOMU Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów wnętrza jest piękny kaflowy kominek.

Nie pełni on wyłącznie funkcji dekoracyjnej. Ciepło z kominka jest rozprowadzane również do pomieszczeń znajdujących się na piętrze, dzięki czemu w chłodniejsze wieczory może tworzyć wyjątkową atmosferę w całym domu. Trudno zastąpić moment, kiedy za oknami robi się ciemno, wokół panuje cisza , a wnętrze wypełnia ciepło prawdziwego kominka. To właśnie takie elementy sprawiają, że dom ma własny charakter. PONAD 50 M² SALONU I JADALNI - PRAWDZIWE CENTRUM DOMU Główna strefa dzienna ma aż 50,2 m².

To przestrzeń, w której bez problemu można wydzielić duży salon, rodzinną jadalnię oraz strefę wypoczynkową przy kominku. To miejsce stworzone do codziennego życia. Duży stół na rodzinne obiady. Wygodna sofa. Święta spędzane razem. Wieczory przy kominku. Spotkania z przyjaciółmi. Przestrzeń daje również możliwość zmiany aranżacji zgodnie z własnym stylem i potrzebami. ZADASZONY TARAS - DODATKOWY SALON LATEM Dom posiada zadaszony taras, który w sezonie wiosennym i letnim może stać się naturalnym przedłużeniem części dziennej.

Możesz urządzić tutaj letnią jadalnię, strefę wypoczynku albo miejsce na poranną kawę. Zadaszenie sprawia, że z tarasu można korzystać również wtedy, kiedy pogoda nie jest idealna. Wokół rozciąga się zadbany ogród, dzięki czemu taras pozostaje przyjemnie osłonięty od otoczenia. OGRÓD, KTÓRY POWSTAWAŁ LATAMI Dojrzałego ogrodu nie da się stworzyć w jeden sezon. Tutaj zieleń jest już częścią nieruchomości. Teren został obsadzony licznymi drzewami, krzewami oraz innymi wieloletnimi nasadzeniami, które zapewniają prywatność i wyjątkowy charakter posesji.

Na działce znajdują się również:

szklarnia,

domek gospodarczy,

dodatkowy garaż,

drewutnia,

zbiornik na wodę deszczową,

zbiornik LPG,

zadaszony taras,

przestrzeń do wypoczynku i rekreacji. Przed posesją znajduje się także możliwość parkowania samochodów. To ogród, który może być miejscem rodzinnych spotkań, odpoczynku , uprawy własnych warzyw czy po prostu przestrzenią, do której wychodzi się po ciężkim dniu. DOM, KTÓRY DBA O BEZPIECZEŃSTWO MIESZKAŃCÓW Nieruchomość została wyposażona w rozwiązania zwiększające bezpieczeństwo :

system alarmowy,

monitoring,

kamery,

rolety antywłamaniowe. To szczególnie istotne dla osób, które dużo podróżują albo po prostu chcą czuć się komfortowo i bezpiecznie we własnym domu. GARAŻ, KTÓRY DZIŚ JEST DODATKOWĄ PRZESTRZENIĄ Pierwotny garaż znajdujący się w bryle budynku został obecnie wykorzystany jako dodatkowe pomieszczenie. Daje to wiele możliwości. Może pełnić funkcję:

pokoju hobby,

pracowni,

domowej siłowni,

pomieszczenia gospodarczego,

dodatkowej przestrzeni użytkowej. Jeżeli przyszły właściciel będzie potrzebował garażu, istnieje możliwość przywrócenia jego pierwotnej funkcji. Dodatkowo na posesji znajduje się jeszcze osobny garaż. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER - 117,6 m²:

wiatrołap - 6,1 m²

hall + schody - 10,3 m²

spiżarnia - 2,8 m²

kuchnia - 14,7 m²

pokój dzienny z jadalnią - 50,2 m²

WC - 2,1 m²

pomieszczenie gospodarcze - 7,4 m²

garaż - 24,0 m² PODDASZE - 77,8 m²:

sypialnia - 21,9 m²

sypialnia - 9,7 m² (15,3 m²)

sypialnia - 9,6 m² (15,0 m²)

łazienka - 6,1 m² (7,4 m²)

hall - 10,3 m²

półka kwiatowa - 2,6 m² (5,2 m²)

łazienka - 7,9 m² (9,5 m²)

sypialnia - 9,7 m² (15,3 m²) STRYCH - 40,6 m² KOMUNIKACJA :

Dogodny dojazd do drogi krajowej nr 6. - 3 min samochodem,

Dworzec PKP / SKM - 10 min pieszo,

Przystanek Autobusowy - 2 min pieszo,

Dogodny dojazd do Trójmiasta oraz okolicznych miejscowości.

W Rumi kursują między innymi autobusy linii R,J,83, 84 i 87, zapewniające połączenie ze stacjami SKM, centrum miasta,Gdynią, Redą oraz Centrum Handlowym Port Rumia.

Dogodna lokalizacja zarówno dla osób poruszających się samochodem, jak i komunikacją publiczną. SZKOŁY I PRZEDSZKOLA :

Żłobek - 4 min samochodem,

Przedszkole - 4 min samochodem,

Szkoła Podstawowa - 5 min samochodem,

Liceum - 15min. komunikacją miejską, Rumia posiada rozbudowaną sieć samorządowych i prywatnych placówek edukacyjnych, dzięki czemu lokalizacja dobrze sprawdzi się również dla rodzin z dziećmi. HANDEL I USŁUGI :

Sklep spożywczy - 5 minuty pieszo,

Biedronka - 10 min samochodem,

Centrum handlowe Auchan - 12 min samochodem,

Targowisko miejskie - 10 min samochodem,

Lidl - 10min samochodem,

Galeria Rumia - 5 min. samochodem Bliskość infrastruktury handlowej pozwala komfortowo załatwiać codzienne sprawy bez konieczności dalekich dojazdów. SPORT I REKREACJA :

Tereny spacerowe i rowerowe na terenie Rumi oraz w jej najbliższym otoczeniu.

Góra Markowca z wieżą widokową, trasami spacerowymi, placami zabaw oraz infrastrukturą sportowo-rekreacyjną. - 10 min. pieszo,

Obiekty sportowe i rekreacyjne działające na terenie miasta. MOSIR - 10 min. samochodem

Aquapark Reda - popularne miejsce rodzinnego wypoczynku - 15min. samochodem,

Park Korea - 10 min. samochodem

Plaża Rewa - 20min. samochodem ZDROWIE I OPIEKA MEDYCZNA :

Szpital - 18 min samochodem,

Centrum medyczne stomatologiczne - 3min. samochodem,

Przychodnia 10 min. samochodem,

Apteka 3 min. samochodem, URODA I WELLNESS :

Siłownia - 3 min. samochodem,

Studio Fryzur - 5 min. pieszo,

Punkt manicure / stylizacji paznokci - 5 min pieszo ATRAKCJE W OKOLICY:

Góra Markowca i wieża widokowa. - 10 min. pieszo,

Aquapark Reda - 12min. samochodem,

Trójmiejski Park Krajobrazowy i okoliczne tereny leśne - 2 min. pieszo,

Nadmorskie miejscowości: Rewa, Mechelinki - 20 min. samochodem,

Jump City - 10 min. samochodem,

Centrum Gdyni i na