Dom z dużą piwnicą i garaż- Złotów

Oferujemy do sprzedaży budynek mieszkalny jednorodzinny (w zabudowie bliźniaczej) o powierzchni ok. 157 m2 oraz garaż z poddaszem o łącznej powierzchni ok. 46 m2, zlokalizowane na działce o powierzchni 348 m2, położonej przy ul. Hubego w Złotowie, powiat złotowski, województwo wielkopolskie. Bilans powierzchni budynku: PARTER (pow. ok. 53 m2, wys. ok. 2,53 m): - salon ok. 23,3 m2 (wyjście na zadaszony taras pow. ok. 5 m2) - kuchnia ok.

14,2 m2 - WC ok. 1,6 m2 - garderoba ok. 1,9 m2 - korytarz ok. 5,5 m2 - przedsionek ok. 2,1 m2 - klatka schodowa ok. 4,4 m2 Dodatkowo przed wejściem do budynku obudowany wiatrołap o pow. ok. 2,5 m2. PIĘTRO (pow. ok. 50 m2, wys. ok. 2,37 m): - pokój 1 ok. 24,1 m2 (możliwość podziału na 2 pokoje) - pokój 2 ok. 19,4 m2 - łazienka z WC ok. 3,8 m2 (remont ok. 3 lata temu) - korytarz ok. 2,7 m2 PIWNICA (pow. ok. 54 m2, wys. ok.

2,20 m): - pokój ok. 12,6 m2 - kuchnia ok. 4,5 m2 - WC ok. 0,8 m2 - prysznic ok. 1,0 m2 - przedsionek ok. 1,4 m2 (pod wiatrołapem) - korytarz 1 ok. 1,7 m2 - korytarz 2 ok. 2,6 m2 - schowek ok. 2,8 m2 - klatka schodowa ok. 3,9 m2 - kotłownia ok. 9,3 m2 - skład opału ok. 5,8 m2 - pom. gospodarcze ok. 7,6 m2. W piwnicy znajduje się niezależne mieszkanko o pow. ok. 22 m2, można też wyodrębnić pomieszczenia pod działalność gospodarczą, biuro, magazyn, …

(odrębne wejście z podwórka). Dane techniczne i materiały budynku: - fundamenty: betonowe - ściany zewn.: tynk zewn., styropian, suporeks, płyta gipsowo-kartonowa - ściany wewn.: cegła, płyta gipsowo-kartonowa; gipsowane, w łazienkach i częściowo w kuchni kafelki, panele ścienne - strop: płyta żelbetowa kanałowa - podłogi: panele PCV lub kafle - schody wewn.: betonowe, obudowane drewnem - dach: styropian + papa termozgrzewalna - okna: nowsze PCV w większości z roletami zewnętrznymi - drzwi: zewnętrzne nowsze metalowe antywłamaniowe, wewnętrzne drewniane - źródło ciepła: kocioł c.o. i c.w.u. na pellet firmy KOSTRZEWA o mocy 15 kW z 2021 r., podajnik i programator, zasobnik na pellet ok.

160 kg; - ciepła woda: bojler o poj. ok. 80 l, woda podgrzewana z w/w kotła lub grzałką elektryczną - ogrzewanie: instalacja miedziana, grzejniki stalowe płytowe nowsze z termozaworami, w łazience grzejnik drabinkowy - izolacja elektryczna: miedziana z bezpiecznikami typu ES - kuchenka: gaz butlowy propan-butan. Budynek przyłączony do prądu, miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej; możliwość przyłączenia do sieci gazowej (gazociąg w chodniku przed budynkiem).

Na działce znajdują się również garaż z poddaszem: - powierzchnia ok. 23 m2, wysokość 2,23 m - murowany, posadzka i stropy betonowe - dach pokryty papą - brama metalowa uchylna (wys. 2,13 x szer. 2,23 m) z drzwiami - kanał naprawczy - prąd (również siła) - komin dymny (możliwość podłączenia kuchni letniej) - nad garażem poddasze nieużytkowe o pow. ok. 23 m2 (obecnie wejście po drabinie). Działka w całości ogrodzone (płot betonowy lub siatka metalowa, brama drewniana), w ogrodzie piękny winobluszcz.

Przed budynkiem dodatkowe miejsca postojowe. Nieruchomość usytuowana w spokojnym i cichym miejscu, w sąsiedztwie innej zabudowy mieszkalnej. Niedaleko szkoły, przedszkole, BIEDRONKA, DINO, kościół, przychodnia, plac zabaw, … UWAGA: - Sprzedający może zostawić większość umeblowania i sprzętów, - wolne od zaraz. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ ! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Dane mogą być aktualizowane. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Marcin Poznański (licencja nr 19281) ARTUS Nieruchomości ul. Konopnickiej 15A 77-400 Złotów tel. (użyj formularza kontaktowego) tel./fax (użyj formularza kontaktowego) e-mail: FB: ARTUS Nieruchomości IG: artus.nieruchomosci Więcej ofert biura na stronie: *** OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ***