1. Oferty
  2. mazowieckie
  3. Łomianki
  4. Dom na sprzedaż, Łomianki — 139,91 m² · 5 pok. · 1 649 000 zł
Dom na sprzedaż Biuro także w 1 innym serwisie

Dom dla rodziny, która wybiera spokój: 5 pokoi, las i duży ogród

Łomianki, mazowieckie · pow. warszawski zachodni
Powierzchnia
139,9 m²
Pokoje
5
Piętro
1
Budynek
wolnostojacy
Rynek
pierwotny
Stan
do wykończenia
Ogrzewanie
pompa ciepła
Na rynku
3 dni

Udogodnienia

  • balkon / taras
  • parking / garaż
  • piwnica / komórka
  • ogród

Opis

Szukasz domu, w którym dzieci słyszą ptaki, a nie sąsiada za ścianą? Minutę spacerem od domu zaczyna się Puszcza Kampinoska. Natura jest tu na wyciągnięcie ręki. Tylko cztery domy za wspólną bramą To kameralna inwestycja: zamiast osiedla z dziesiątkami identycznych domów są tu tylko cztery wolnostojące domy na zamkniętym terenie. W codzienności to realna różnica: mniej sąsiadów, więcej spokoju i żadnego tłoku typowego dla dużych osiedli.

Skorzystają na tym także dzieci. Wewnętrzna droga służy tylko czterem rodzinom, a wjazd zamyka automatyczna brama, więc łatwiej spokojnie puścić je do zabawy na zewnątrz. 140 m² i własny pokój dla każdego dziecka 139,91 m² powierzchni użytkowej na dwóch poziomach, zaplanowane pod rodzinę 2+2: Parter: salon 29,5 m², kuchnia 11,55 m² ze spiżarnią, dodatkowy pokój 8,84 m² (gabinet albo pokój dla gości), WC, sień, hol, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż 18,56 m².

Piętro: trzy sypialnie (15,21 m², 16,15 m² i 17,03 m²), garderoba 4,5 m², łazienka z oknem 10,38 m², hol 5,79 m². Cztery pokoje to nie przypadek: każde dziecko ma swój pokój od pierwszego dnia, bez dzielenia się i bez przeprowadzki za kilka lat. Pomieszczenia mają 265 cm wysokości na parterze i 250 cm na piętrze, bez skosów. 760 m² działki: miejsce na wszystko Działka jest na tyle duża, że zmieszczą się na niej swobodna zabawa dla dzieci, własny ogródek i taras na wieczorny relaks.

Nie trzeba wybierać jednego z tych pomysłów. Dom, który nie obciąża budżetu Pompa ciepła Hitachi, ogrzewanie podłogowe w całym domu, okna z pakietem trzyszybowym, ściany z ceramicznego Porothermu z grubym ociepleniem oraz instalacja przygotowana pod rekuperację. Te rozwiązania realnie obniżają koszty ogrzewania i sprawiają, że rachunki są przewidywalne. Dach pokryto dachówką ceramiczną Creaton, czyli materiałem na dziesięciolecia.

Wygodny dojazd, inny powrót Do Warszawy dojedziesz wygodnie, ok.15 - 25min do Młocin (w zależności od pory dnia). Zmienia się tylko to, dokąd wracasz po pracy: nie do klatki schodowej, tylko do lasu i ciszy. Wizualizacje wnętrz Zdjęcia wnętrz to wizualizacje poglądowe, a dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim. Pokazane wykończenie powstało w budżecie około 2000 zł za metr kwadratowy i tyle warto zarezerwować, żeby uzyskać podobny standard.

Wykaz materiałów i wyposażenia udostępnię na życzenie. Najważniejsze informacje Stan deweloperski, zakończenie budowy do lipca 2027 r., przeniesienie własności do końca 2027 r. Garaż oraz miejsce postojowe przed domem, strych z dostępem po schodach. Prąd trójfazowy, woda miejska, szambo z możliwością podłączenia do kanalizacji gminnej po jej wybudowaniu w ulicy. Wpłaty zabezpieczone na mieszkaniowym rachunku powierniczym.

Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC. Zobacz ten dom osobiście podczas Dnia Otwartego. Zarezerwuj miejsce dla siebie. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Wizualizacje mają charakter poglądowy.

Na tle rynku

Mediana ceny ofertowej za m² — dom na sprzedaż. Pionowa kreska to ta oferta.

Łomianki · 250 ofert 9 520 zł/m² · ta oferta +24%
pow. warszawski zachodni · 692 ofert 9 192 zł/m² · ta oferta +28%
woj. mazowieckie · 10 632 ofert 8 457 zł/m² · ta oferta +39%
Najem podobnego metrażu w miejscowości (Łomianki) to ok. 6 220 zł miesięcznie (mediana 44,44 zł/m², 34 ofert najmu). Szacowana rentowność brutto: 4,5% rocznie.

Policz

Szacunek do porównania ofert, nie oferta kredytu. Taksa notarialna liczona według stawek maksymalnych.

Położenie

Położenie przybliżone — ogłoszenie nie podaje dokładnego adresu. Oferty w okolicy na mapie →

Przełącznik w rogu mapki pokazuje zdjęcia lotnicze, granice działek i plany miejscowe z GUGiK.

Kto i gdzie wystawia tę nieruchomość

SerwisWystawiaNa rynkuCena
OLX.pl
to ogłoszenie
Katarzyna Wójcik Nieruchomości od 24.09.2026
3 dni
1 649 000 zł w serwisie
Otodom.pl Katarzyna Wójcik Nieruchomości od 24.09.2026
3 dni
1 649 000 zł w serwisie
Skąd są te dane
Wystawiona w serwisie24.09.2026
Pierwszy raz zauważona25.09.2026, 01:30
Ostatnio sprawdzona27.09.2026, 06:56
Współrzędne52.33317, 20.88898
Identyfikatorolx:1100537062

Podobne oferty

Wszystkie podobne

Łomianki, podobna cena i metraż. Różnica ceny za m² względem tej oferty.