Zadbane 2pok.+balkon+m.post Grunwald MARCELIN ul. Świerzawska7

PRZY TEJ OFERCIE BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD NAJEMCY, WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA WŁAŚCICIEL! Polecam 2pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,08 m2, położone w Poznaniu na Grunwaldzie przy ul. Świerzawskiej 7. Świetna lokalizacja – bezpieczne i spokojne osiedle z pełną infrastrukturą. Dla osób preferujących aktywny wypoczynek na łonie natury atutem będzie bliskość Lasku Marcelińskiego – 7 min. Mieszkanie jest usytuowane w nowym budynku (rok budowy 2021), z windą i podziemną halą parkingową, wybudowanym przez firmę RONSON.

Mieszkanie jest zadbane i mieści się na ósmym piętrze nowoczesnego budynku z windą, usytuowanego na strzeżonym i zamkniętym osiedlu, wyposażonym w plac zabaw dla dzieci. Lokal posiada funkcjonalny układ powierzchni i składa się z: - salonu połączonego z aneksem kuchennym (23 m2), z którego prowadzi wyjście na dużą loggię, - sypialni (11 m2), - łazienki z prysznicem oraz wc (4,5m2), - korytarza (8,58 m2) z dużą i pojemną szafą Wysokość pomieszczeń 2,61 m.

Z salonu prowadzi wyjście na dużą loggię (5,9 m2). Mieszkanie jest w pełni wyposażone, m.in. w zabudowę kuchenną i sprzęt wysokiej jakości: płyta indukcyjna, piekarnik, duża lodówka wraz z zamrażarką, zmywarka oraz okap. W salonie piękna rozkładana kanapa, stolik, TV (55 cali) oraz stół z krzesłami. W sypialni wygodne łóżko małżeńskie oraz duża i pojemna szafa. Łazienka wyposażona w prysznic oraz pralkę. W korytarzu duża i pojemna szafa.

Na podłogach panele oraz płytki ceramiczne. Okna nowe plastikowe. Mieszkanie jest ciche - nie słychać ruchu ulicznego. Całodobowa ochrona obiektu, teren osiedla ogrodzony i zamknięty. Mieszkanie wyposażone w wideofon. Koszt najmu: 2.800,00 zł miesięcznie + opłaty na rzecz administracji 805,00 zł (zawierają się w tym zaliczki na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, ochronę) + prąd wg zużycia. Obowiązkowa kaucja – 4.000,00 zł - zwracana po zakończeniu umowy.

Obligatoryjny najem dużego i komfortowego miejsca postojowego w hali garażowej w kwocie 350,00 zł/miesiąc. Niewątpliwym atutem mieszkania jest jego lokalizacja, która oprócz tego, że jest bezpieczna i spokojna to pozwala na dogodny dojazd do centrum i pozostałych dzielnic Poznania. W niedalekim sąsiedztwie znajdują się: komunikacja tramwajowa i autobusowa, wiele sklepów spożywczych, Lidl, Biedronka, Centrum Handlowe King Cross, restauracje, szkoły oraz kościół.

Mieszkanie przeznaczone dla osób bez zwierząt oraz dla osób niepalących. Mieszkanie wolne od 1.10.2026 r. Zapraszam do oglądania i współpracy! Kontakt i prezentacja: Jakub Kozera. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Jakub Kozera - licencja nr 14520.