dom, 3 sypialnie, ogród, garaż

UWAGA ZGORZELEC!!! RUSZYLIŚMY Z DRUGIM ETAPEM INWESTYCJI! TO SIĘ NAPRAWDĘ DZIEJE ! ZAPRASZAMY DO REZERWACJI ! TERMIN REALIZACJI NIERUCHOMOŚCI IV KWARTAŁ 2027 ROKU! TO JESZCZE TEN MOMENT W KTÓRYM MASZ WYBÓR! DOSTĘPNE TRZY SEGMENTY! WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI NAD NYSĄ! NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ W POSZUKIWANEJ LOKALIZACJI ZGORZELCA! PODWYŻSZONY STANDARD, STAN DEWELOPERSKI! ODKRYJ Z NAMI NAJCUDOWNIEJSZE MIEJSCE NA ZIEMI !

ZAKOCHAJ SIĘ W NIM! I CIESZ SIĘ WSPÓLNYMI CHWILAMI Z RODZINĄ !!! Biuro Nieruchomości nad Nysą ma zaszczyt zaprezentować Państwu dom charakteryzujący się nowoczesną bryłą o powierzchni całkowitej 150 m2, położony na osiedlu domów, wśród zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej. Nieruchomość znajduje się w topowej lokalizacji Zgorzelca - mieście przygranicznym, przy ulicy Okulickiego (Osiedle Słoneczne). Nieruchomość zostanie wydana przyszłemu właścicielowi w stanie deweloperskim.

Powierzchnia budynku została dopasowana z największymi detalami aby była jak najbardziej funkcjonalna. Parter wita nas wiatrołapem i komunikacją o powierzchni 5,24 m2, które możemy zagospodarować szafą wnękową, wieszakiem ściennym i szafką na buty. Z wiatrołapu swobodnie przemieszczamy się do garażu jednostanowiskowego o powierzchni 19,10 m2 co pozwoli na bezpieczne zaparkowanie naszego samochodu oraz pomieszczenia gospodarczego o powierzchni 5,34 m2, które będzie idealnym miejscem do przechowywania różnego rodzaju sprzętu gospodarczego czy ogrodowego.

W dalszej części domu mamy toaletę o powierzchni 2,47 m2. Sercem domu jest przestronny salon z jadalnią o powierzchni 30,42 m2, które możemy dowolnie zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami, stąd również mamy bezpośrednie wyjście na taras i ogródek, gdzie możemy zrelaksować się po ciężkim dniu w pracy oraz otwarta na salon kuchnia o powierzchni 6,15 m2, dając nam możliwość komunikacji z rodziną odpoczywającą w salonie.

Na piętro prowadzą nas schody/ komunikacja o powierzchni 7,27 m2. W górnej części domu znajdziemy sypialnię główną o powierzchni 15,79 m2, dwie sypialnie o powierzchni 16,71 m2 każda, które to mogą być idealnymi pokojami dla naszych pociech, łazienka o powierzchni 11,34 m2 w której bez problemu zamontujemy wannę i kabinę prysznicową, garderoba o powierzchni 3,62 m2 oraz pralnia o powierzchni 2,86 m2. Standard techniczny wykonania budynku w stanie deweloperskim podwyższonym: Energooszczędne rozwiązania niższe koszty eksploatacji dzięki przemyślanej izolacji i technologii Ściany wewnętrzne i zewnętrzne z pustaków ceramicznych Dachówka ceramiczna płaska w kolorze grafitowym Okna trzyszybowe z żaluzjami fasadowymi sterowanymi elektrycznie więcej naturalnego światła i doskonała izolacja termiczna oraz akustyczna Okno tarasowe aluminiowe przesuwne w systemie HS Izolacja termiczna pokrycia dachowego z pianki poliuretanowej gr.

20 cm Strop nad piętrem ocieplony izolacją termiczną z wełny mineralnej gr. 20 cm Ocieplenie styropianem o grubości 20 cm stały komfort termiczny niezależnie od pory roku Wyprowadzenie na zewnątrz wody ogrodowej Instalacja wody deszczowej w postaci zbiornika rozsączającego na wodę opadową Instalacja wentylacyjna - rozprowadzone przewody pod wentylację mechaniczną Instalacje pod system Smart Home możliwość inteligentnego zarządzania ogrzewaniem i oświetleniem Ogrzewanie podłogowe w całym budynku równomierne ciepło i codzienny komfort Drzwi wejściowe stalowo - aluminiowe, przeciwwłamaniowe Brama garażowa segmentowa, sterowana elektrycznie System alarmowy Gniazda internetowe w salonie oraz w pokojach Cała posesja zostanie ogrodzona ogrodzeniem panelowym o wysokości 1,5 m, ocynkowanym, malowanym proszkowo w kolorze antracyt, od frontu działki zamontowana zostanie furtka i brama wjazdowa sterowana elektrycznie.

Podjazd przed budynkiem w formie kostki betonowej. Taras od strony ogrodu zostanie wyłożony płytami tarasowymi betonowymi. Sam ogród zostanie wyrównany i oczyszczony. Nieruchomość posiada własne ogrzewanie podłogowego z systemem rozdzielaczowym na całości budynku z pieca gazowego lub pompy ciepła, woda ciepła z pompy ciepła. Ofertowa cena sprzedaży: 1 040 000 zł. Kupujący w naszym biurze nie płaci prowizji ! Bogata oferta kredytowa, również po spełnieniu warunków - bez wkładu własnego!

DOSTĘPNE SEGMENTY: A - SPRZEDANY B - DOSTĘPNY C - DOSTĘPNY D- DOSTĘPNY Galeria przedstawia zdjęcia z bieżących prac na obecnym etapie inwestycji oraz fotografie ukończonego I etapu, prezentujące poglądowo docelowy wygląd zabudowy. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji na miejscu. Poznaj inwestycję, zobacz otoczenie i wybierz segment dla siebie. Chętnie odpowiemy na pytania, przedstawimy dostępne domy i zasady rezerwacji.

Zadzwoń i zarezerwuj swój przyszły dom! Nie czekaj dłużej i umów się ze mną na prezentację nieruchomości! Finansowanie kredytem? Żaden problem! U nas sprawdzisz swoją zdolność kredytową i złożysz wniosek o kredyt w większości banków! Każda nieruchomość jest rzetelnie weryfikowana pod względem prawnym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()