ul.Rataja 50, 4pok/3pok. 59,5m2 IIp., balkon

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 59,50 m², położone w Olsztynie przy ul. Rataja 50. Lokal znajduje się na II piętrze w IV-piętrowym budynku. Mieszkanie obecnie składa się z 3 pokoi, jednak pierwotnie było mieszkaniem 4-pokojowym. W salonie została wyburzona ściana, dzięki czemu powstała większa, otwarta przestrzeń. Istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu i ponownego wydzielenia czwartego pokoju. Dodatkowo istnieje możliwość wykonania podziału w taki sposób, aby uzyskać 4 niezależne pokoje bez przejścia między nimi, co może być szczególnie interesującym rozwiązaniem dla rodziny lub inwestora planującego wynajem.

Stan mieszkania: powierzchnia 59,50 m² obecnie 3 pokoje z możliwością powrotu do układu 4-pokojowego możliwość wydzielenia 4 niezależnych pokoi łazienka po remoncie ściany wyrównane na podłogach parkiet drzwi wewnętrzne starszego typu drzwi wejściowe wymienione na nowe mieszkanie częściowo wyremontowane do mieszkania przynależy piwnica z oknem o powierzchni 4,30 m²

Budynek: IV-piętrowy po termomodernizacji zarządca: Olsztyńska Spółdzielnia pełna własność lokalu księga wieczysta brak zadłużeń Atutem nieruchomości jest również jej położenie. Budynek znajduje się tuż naprzeciwko starego stadionu, a za blokiem mieszkańcy mają dostęp do przestrzeni rekreacyjnej. Do dyspozycji mieszkańców za blokiem znajdują się: siłownia plenerowa zamykany, ogrodzony plac zabaw Przed budynkiem znajduje się parking za bramą wjazdową.

Istnieje możliwość wynajęcia od spółdzielni miejsca parkingowego na zasadzie miesięcznej opłaty. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów potrzebnych na co dzień. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się sklep spożywczy oraz szkoła. Dużym atutem jest również bardzo dobry dojazd i możliwość sprawnego dotarcia do szpitala przy ul. Wojska Polskiego. To propozycja dla osób poszukujących mieszkania z dużym potencjałem aranżacyjnym.

Możliwość powrotu do pierwotnego układu 4 pokoi lub stworzenia czterech niezależnych pomieszczeń daje wiele możliwości dostosowania nieruchomości do własnych potrzeb. Mieszkanie może być dobrym rozwiązaniem zarówno dla rodziny, jak i dla osób poszukujących nieruchomości z myślą o inwestycji i wynajmie. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.