Dom rekreacyjny / jednorodzinny Korona, gm. Dębowa Kłoda

Obniżona cena sprzedaży 375 tys. złotych Na sprzedaż dom jednorodzinny / rekreacyjny / letniskowy położny pośrodku wsi Korono, w gminie Dębowa Kłoda, województwo lubelskie. Dom zbudowany na początku XX wieku, z bali sosnowych, ocieplony wełną mineralną 15 cm z membraną izolacyjną i oszalowany deską drewniana. Dom używany jako domek letniskowy, przystosowany pod agroturystykę. Pokrycie dachowa z ocynkowanej blachy trapezowej.

Dom usytuowany na działce o powierzchni 0,4600 ha, szerokość 23 metry długość 200 metrów, z czego 20 arów to część zabudowana wraz z sadem i ogrodem ogrodzona płotem drewnianym, około 10 arów to działka rolna, a pozostała powierzchnia 16 arów to lasek. Północna granica działki przylega do rzeki Piwonii. Dojazd do działki drogą asfaltową. Całkowita powierzchnia użytkowa domu to około 186 m2 na którą składają się: Na poziomie parteru: - Duży salon (30,20 m2) z piecykiem do ogrzewania domu, centralna ściana ozdobiona ogromną płaskorzeźbą drzewa, reszta ścian z ekspozycją doskonale zachowanych ponad 100-letnie bali sosnowych tworzących unikalny klimat domu.

Pomieszczenie bardzo widne – 4 duże okna, z widokiem na podwórko i ulicę. - Widna kuchnia (13,30 m2), zabudowana drewnianymi meblami. - Bardzo duża łazienka (12,90 m2) wraz z prysznicem. - Drugi pokój wypoczynkowy (26,00 m2) z możliwością wydzielania sypialni, ze schodami na poddasze i z wyjściem na werandę. - Ganek, sień (8,40 m2) ze schodami na poddasze i z zejściem do małej piwniczki. - Korytarz (9,20 m2) łączący kuchnię z pokojem wypoczynkowym wraz z drewnianą zabudową.

We wszystkich pomieszczeniach na dole położone płytki podłogowe i zachowane elementy drewnianych bali (część sufitów, część ścian). Wiele elementów niepowtarzalnych, wykonanych przez artystów, którzy zamieszkiwali ten dom. Na poziome poddasza o łącznej powierzchni 86,80 m2: - Dwa bardzo duże pokoje połączone korytarzem, w każdym z pokoi możliwość noclegu dla 4 osób. W domu wymieniona instalacja hydrauliczna, instalacja elektryczna i okna na PCV.

Do budynku doprowadzone przyłącze energetyczne wraz z instalacją trój fazową, woda z wodociągu gminnego, zainstalowana przydomowa oczyszczalnia ścieków. Internet światłowodowy w pasie drogowym. Ogrzewanie – piecyk/kominek opalany drewnem. Ogród: z rozprowadzeniem wody, z bogatymi, młodymi nasadzeniami, zadbany, ze ścieżkami wykonanymi ze starej brukowej klinkierowej cegły. Z cegły tej zrobione też miejsce na grilla, duży okrąg z ułożonych cegieł.

Grill z możliwością regulacji wysokości. Przygotowane drewniane ławy wokół ogniska. Na granicy ogrodu i sadu drewniana altana. W sadzie stare odmiany jabłoni i olbrzymi orzech włoski. Za sadem, na około 5 arach posadzone dęby i orzechy. Miejsce na hamaki. Ziemia bardzo urodzajna. Szopa: drewniana, z wysokim dwuspadowym dachem, czeka na dokończenie pokrycia dachowego (tymczasowo założone folie chronią przed deszczem i opadami śniegu).

W szopie antresola drewniana z przygotowanym miejscem pod „spanie na sianie”. Podłoga z brukowej cegły klinkierowej. Pod daszkiem zeskładowane kilkuletnie drewno opałowe. Miejscowości Korona to znakomite miejsce zarówno do zamieszkania jak i do rekreacji. W odległości zaledwie 16 kilometrów znajduje się miejscowość Białka, z bardzo lubianym przez wędkarzy i plażowiczów jeziorem Bialskim, potocznie nazywanym „Białką”, z dogodną bazą noclegową i gastronomiczną, ośrodkami wypoczynkowymi i wyznaczonymi kąpieliskami.

Jezioro Bialskie, jest zaledwie wstępem na teren całego pojezierza łęczyńsko-włodawskiego – krainy 68 jezior, najstarszych na niżu środkowoeuropejskim, krainy bagien i lasów charakteryzujących się przyrodą zachowaną w niezmienionym stanie do lat 70-tych poprzedniego wieku. Największym jeziorem pojezierza jest jezioro Uściwierz (284 ha powierzchni), a najgłębszym jezioro Piaseczno (około 39 metrów głębokości). W celu ochrony najcenniejszych i najbardziej charakterystycznych terenów wodno-błotnych, w latach 90. utworzono: Poleski Park Narodowy, Poleski Park Krajobrazowy, Park Krajobrazowy Pojezierze Łęczyńskie, Sobiborski Park Krajobrazowy, Nadwieprzański Park Krajobrazowy, a także liczne rezerwaty i obszary Natura 2000.

Stan prawny nieruchomości uregulowany, założona Księga Wieczysta. Zapewniam pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Lokalizacja: - miejscowość Dębowa Kłoda znajduje się w województwie lubelskim, - 11 km od Parczewa, - 41 km od Radzynia Podlaskiego, - 61 km od Białej Podlaskiej, - 71 km od Lublina, - 193 km od Warszawy. ………………………………………………………………………………………………… Opis sporządzony wg. oświadczeń uzyskanych od Zamawiającego. Dokumenty dotyczące ww. nieruchomości do wglądu w biurze. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej nabyciem. Koszty pośrednictwa ponosi sprzedający !!! Numer licencji zawodowej 15 859 OBNIŻONA CENA : 375 000 zł do negocjacji ! Poprzednia cena: 449 000 zł Więcej zdjęć na stronie: nieruchomosci-parczew-wschod.pl