Dom parterowy z garażem | Bielkowo, gm. Kobylanka

Na sprzedaż parterowy dom jednorodzinny z możliwością prowadzenia działalności lub wydzielenia niezależnego mieszkania. - Bielkowo , gm. Kobylanka - 133,63 m² - działka 2019 m² - garaż w bryle budynku - rok budowy 2022. Część mieszkalna: - salon (28,74 m²) z wyjściem na zadaszony taras - kuchnia (7,70 m²) - sypialnia (12,54 m²) - pokój (7,30 m²) - łazienka (5,52 m²) - pralnia z WC i wyjściem na zewnątrz (4,40 m²) - korytarz (9,60 m²) - wiatrołap (5,25 m²) - pomieszczenie gospodarcze (1,50 m²) - garaż (21,83 m²).

Wydzielona część z niezależnym wejściem: - pomieszczenie (23,86 m²) - magazyn / korytarz (4,53 m²) - WC (0,86 m²). NIERUCHOMOŚĆ: Parterowy dom jednorodzinny wybudowany w 2022 roku według indywidualnego projektu. Położony na działce o pow. 2019 m² . Nieruchomość sąsiaduje jedynie z dwoma domami, dzięki czemu zapewnia dużo prywatności i przestrzeni. Część mieszkalna to przestronny salon z wyjściem na zadaszony taras (widoki na zachody słońca) stanowiący serce domu, a dwie sypialnie, kuchnia oraz zaplecze gospodarcze z pralnią i garażem tworzą praktyczny układ dla rodziny.

Atutem nieruchomości jest wydzielona część z osobnym wejściem , która może pełnić funkcję gabinetu, biura, salonu usługowego lub zostać zaadaptowana na dodatkową część mieszkalną . Osobne liczniki wody i prądu pozwalają wygodnie prowadzić działalność lub wydzielić niezależną przestrzeń dla najemcy czy członka rodziny. BUDYNEK: Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów: - okna PCV trzyszybowe z roletami zewnętrznymi i czujnikami na instalację alarmową - ściany z bloczków silikatowych + ocieplenie styropianem grafitowym - dachówka ceramiczna Roben + ocieplenie poddasza wełną 20cm + podwieszane sufity (dodatkowa izolacja) - kanalizacja miejscka, a deszczówka wyprowadzona na zewnątrz - możne być wykorzystana do oczka wodnego lub do podlewania ogrodu - ogrzewanie gazowe podłogowe (do wglądu zdjęcia rozprowadzonej instalacji) - instalacje pod założenie alarmów, monitoringu, domofonu, bramy wjazdowej na pilota - garaż z bramą automatyczną.

LOKALIZACJA: Bielkowo to spokojna miejscowość położona pomiędzy Szczecinem a Jeziorem Miedwie. Okolica jest otoczona zielenią, a z Kobylanką łączy ją nowa droga oraz ścieżki rowerowe. W najbliższej okolicy znajdują się: - szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, urząd gminy i stacja paliw – 3-5 minut samochodem - plaża w Zieleniewie – ok. 10 minut - wjazd na drogę S10 – ok. 5 minut - Prawobrzeże Szczecina – ok. 15 minut .

Ten dom to propozycja dla osób chcących połączyć komfortowe miejsce do życia z prowadzeniem własnej działalności , stworzyć niezależną przestrzeń dla bliskich lub wygospodarować dodatkowe źródło dochodu z wynajmu. Możliwość zamiany za dopłatą na mieszkanie na Prawobrzeżu. Chcesz poznać więcej szczegółów? Dzwoń w dowolny dzień – umówimy się na prezentację. Do zobaczenia! Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 59.28; EK - końcową (kWh/m2*rok): 78.43; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 80.72; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()