Wiry – dom 144 m², działka 1512 m², piękny ogród i zieleń

OKAZJA !! PILNA SPRZEDAŻ Na sprzedaż zadbany dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Wirach przy ul. Komornickiej, na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1512 m². To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko Poznania, ale jednocześnie szukają przestrzeni, zieleni i spokoju. Z okien domu rozciąga się widok na polanę i tereny zielone w kierunku Wielkopolskiego Parku Narodowego. Działka nie graniczy bezpośrednio z parkiem.

W ogrodzie panuje cisza, a liczne nasadzenia od strony ulicy zapewniają prywatność. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

powierzchnia domu: 144 m²

powierzchnia działki: 1512 m²

liczba pokoi: 5

rok budowy: 2000

zabudowa bliźniacza

garaż jednostanowiskowy w bryle budynku

dodatkowe miejsce na około 3 samochody

ogrzewanie gazowe

kominek w salonie

pełne media: prąd, woda, kanalizacja i gaz

pełna własność, księga wieczysta

dom do odświeżenia UKŁAD DOMU: PRZYZIEMIE:

garaż na jeden samochód

dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego, pracowni lub pokoju dla starszego dziecka WYSOKI PARTER:

przestronny salon z kominkiem

wyjście z salonu na zadaszony taras

osobna kuchnia położona bezpośrednio przy salonie

toaleta

pomieszczenie gospodarcze PIĘTRO:

trzy sypialnie

duża łazienka z wanną Dom ma łącznie trzy poziomy: przyziemie, wysoki parter oraz piętro. Podana powierzchnia 144 m² obejmuje również przyziemie i garaż. KUCHNIA I WYPOSAŻENIE: W cenie pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD:

lodówka

piekarnik

płyta grzewcza

zmywarka Pozostają również szafy wykonane w zabudowie. Kuchnia i łazienki są zadbane i znajdują się w dobrym stanie. Wnętrza wymagają przede wszystkim odświeżenia: malowania, a według uznania nowego właściciela również wymiany części podłóg. DOM: Budynek został wykonany z cegły i ocieplony. Posiada okna PCV oraz dach kryty dachówką. Dach był serwisowany około 10 lat temu. Ogrzewanie domu jest gazowe. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek, który ogrzewa salon oraz korytarz.

OGRÓD I TARAS: Jednym z największych atutów nieruchomości jest malowniczy, dojrzały ogród. Znajdują się w nim:

trawnik

drzewa owocowe

warzywnik

altana

miejsce na ognisko

liczne drzewa, krzewy i ozdobne nasadzenia Zadaszony taras jest połączony bezpośrednio z salonem. Może pełnić funkcję letniej jadalni i miejsca wypoczynku. Jego konstrukcja daje również możliwość wykonania oszklenia i stworzenia ogrodu zimowego — po sprawdzeniu warunków technicznych i formalnych. Działka jest w całości ogrodzona. Wjazd prowadzi od ul. Komornickiej przez automatyczną, metalową bramę. Podjazd został wyłożony kostką.

LOKALIZACJA:

przedszkole – około 1,7 km

szkoła podstawowa – około 1,8 km

stacja kolejowa Wiry – około 2,4 km

dogodny dojazd do Poznania i Komornik

tereny spacerowe i rekreacyjne w pobliżu

widok na polanę i okoliczną zieleń To dom dla rodziny, która doceni dużą działkę, piękny ogród, funkcjonalny układ oraz możliwość urządzenia wnętrz zgodnie z własnym stylem.

Cena: 1 150 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Alicja Taterka Nieruchomości KUPNO. SPRZEDAŻ. FINANSOWANIE