Oferta Bezpośrednia – Mieszkanie Inwestycyjne | 10% Stopy Zwrotu

Na sprzedaż kompaktowe, wykończone mieszkanie o powierzchni 15,72 m², położone w odnowionej kamienicy w Łodzi, zaledwie około 2 km od Manufaktury oraz ulicy Piotrkowskiej. Nieruchomość stanowi bardzo ciekawą propozycję inwestycyjną – szczególnie dla osób poszukujących niewielkiego lokalu generującego regularny dochód z najmu. MIESZKANIE Lokal ma powierzchnię 15,72 m² i składa się z: pokoju z aneksem kuchennym, łazienki.

Mieszkanie sprzedawane jest w stanie gotowym do wprowadzenia – zgodnie ze zdjęciami zamieszczonymi w ogłoszeniu. GOTOWA INWESTYCJA POD WYNAJEM Mieszkanie można wynająć za około 1600 zł miesięcznie + opłaty eksploatacyjne. Oznacza to około 10% rocznej stopy zwrotu z najmu długoterminowego. Dodatkowo oferujemy po zakupie możliwość znalezienia najemcy oraz zarządzanie mieszkaniem. Przez pierwsze 12 miesięcy wynajmu gwarantujemy właścicielowi uzgodniony poziom przychodu odpowiadający 10% rocznej stopy zwrotu, zgodnie z warunkami zawartej umowy.

Dzięki temu kupujący otrzymuje nie tylko gotowe mieszkanie, ale również możliwość przekazania nam całej obsługi inwestycji. STANDARD MIESZKANIA I BUDYNKU W ramach remontu wykonano m.in.: nowe wylewki oraz docieplenie podłóg, nową instalację elektryczną, nową instalację wodno-kanalizacyjną, wymianę pionów instalacyjnych, nowe drzwi wejściowe, nowe, trzyszybowe okna PCV. MEDIA W lokalu dostępne są: prąd, woda, Internet.

Ogrzewanie zapewnia centralny piec gazowy znajdujący się w osobnym budynku. Każde mieszkanie posiada indywidualny licznik umożliwiający rozliczenie zużycia. NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA Czynsz wynosi około 150 zł miesięcznie i obejmuje m.in.: zaliczkę na wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy, sprzątanie części wspólnych, obsługę zarządcy. STAN PRAWNY Pełna własność lokalu z księgą wieczystą. Jest to samodzielny lokal mieszkalny, dzięki czemu zakup może być również finansowany kredytem hipotecznym.

W razie potrzeby pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. LOKALIZACJA Bardzo dobra lokalizacja zarówno pod kątem najmu, jak i dalszego wzrostu wartości nieruchomości: około 10 minut do Akademii Sztuk Pięknych, około 2 km do Manufaktury, około 2 km do Placu Wolności i początku ulicy Piotrkowskiej. W okolicy realizowane są również kolejne inwestycje i modernizacje, które mogą pozytywnie wpływać na atrakcyjność tej części miasta.

DLACZEGO WARTO? To propozycja dla osoby, która szuka niewielkiej nieruchomości inwestycyjnej z niskimi kosztami utrzymania i możliwością przekazania całej obsługi najmu. Kupujesz mieszkanie – my możemy znaleźć najemcę i zająć się zarządzaniem. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia mieszkania. OFERTA BEZPOŚREDNIA – BEZ PROWIZJI POŚREDNIKA.