Sprzedam dom nad jeziorem Skanda w Olsztynie

Witam. Sprzedam nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej usytuowany zaledwie 300 metrów od pięknej, kameralnej, miejskiej plaży Skanda w Olsztynie. Okolica zachwyca swą malowniczością i pięknem przyrody, bliskość lasu i dostęp do jeziora sprawiają, że czujesz się tutaj jak na ciągłych wakacjach. Dom jest położony w miejscu, które jest znakomicie skomunikowane z centrum Olsztyna, gdzie dojeżdża się w kilka minut bez żadnych korków.

Dwie plaże, las, jezioro, ścieżki piesze i rowerowe w pięknej scenerii, luźna zabudowa mieszkalna, a także bliskość i doskonała komunikacja z centrum biznesowym, szybki dostęp do obwodnicy, rozwinięta infrastruktura miasta, wszystko to, sprawia, że miejsce to staje się jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w Olsztynie. Cechy lokalizacji nieruchomości: 300 metrów do miejskiej plaży Skanda, druga plaża 800 metrów 350 metrów do lasu 1 km do wjazdu na obwodnicę Olsztyna 1 km do osiedla Mazurskiego 3,5 km do Centrum Miasta i Starówki Na sprzedaż przeznaczony jest budynek po prawej stronie.

Dom wykończony jest w stanie surowym zamkniętym, przygotowany do rozprowadzenia instalacji wewnątrz budynku, wedle własnych potrzeb. Rok budowy domu to 2023, co sprawia, że cały budynek jest sezonowany i odpowiednio przygotowany do położenia tynków. Cała nieruchomość budowana była przez prywatnego inwestora z niezwykłą starannością i dbałością o szczegóły. Wszystkie instalacje doprowadzone są do budynku: instalacja wod-kan, elektryczna, gazowa, deszczowa.

Na zewnątrz dom jest całkowicie wykończony wraz z zagospodarowaniem całego terenu i ogrodzeniem. Cała działka tj. 1423 m2 od strony ogrodu została przedzielona na pół tujami. Budynek znajduje się w miejscu dobrze skomunikowanym , a jednocześnie zacisznym ze względu na oddalenie od głównej drogi. Ma bardzo funkcjonalny rozkład, idealny dla rodziny. Duża działka- 722 m², z tarasu piękny widok na lasek. Dom- 150 m². PARTER (78 m²) : 1. salon z aneksem kuchennym 34,74 m² 2. biuro 8,15 m² 3. hol 5,86 m² 4.

Łazienka 3,75 m² 5. garaż jednostanowiskowy 17,76 m² 6. kotłownia 2,56 m² 7. schowek 3,14 m² 8.wiatrołap 2,46 m² PIĘTRO (72m²): 1. pokój 17,85 m² 2. pokój 16,21 m² 3. pokój 15,91 m² 4. korytarz 4,69 m² 5. łazienka 6,56 m² 6. garderoba 5,71 m² 7. schody 5 m² Łącznie 150m2 PÓŁ BLIŹNIAKA W STANIE SUROWYM ZAMKNIĘTYM- DO WYKOŃCZENIA WEWNĄTRZ (w środku ścianki działowe + schody) Technologia murowana Silka E-24 Tynki zewnętrzne, technologia gruba na 20 cm styropianu Pokrycie dachu dachówką Braas Drzwi wejściowe + drzwi garażowe z napędem elektrycznym Komin z elementów gotowych firmy Leier, przystosowany do kominka Wodociąg miejski - przyłącze w domu Kanalizacja miejska - przyłącze w domu Gaz miejski - przyłącze w domu, już docelowo gdzie planowany jest piec, istnieje możliwość również instalacja pompy ciepła Prąd - przyłącze w domu Odwodnienie rynien Stolarka okienna PCV, okna 3 szybowe Balkony wykończone uszczelnieniem zespolonym tzw. hydroizolacją + gres Pośrednikom dziękuję Pełna Własność Cena 970.000